Kaufpreis 295.000 €
66914 Waldmohr
Zimmer 6
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 6
Größe: 154 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Waldmohr hat eine gute Anbindung an den Fern- und Nahverkehr, was es den Einwohnern ermöglicht, bequem zu reisen und verschiedene Ziele zu erreichen.Im Hinblick auf den Fernverkehr ist Waldmohr durch die Autobahn A6 gut angebunden. Die A6 verläuft in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde und ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Städte und Regionen. So ist es für die Bewohner von Waldmohr bequem, mit dem Auto zu reisen und größere Entfernungen zurückzulegen.Darüber hinaus verfügt Waldmohr über eine gute Anbindung an den Nahverkehr. Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke zwischen Kaiserslautern und Landstuhl. Auf dieser Strecke verkehren regelmäßig Regionalzüge, die es den Bewohnern ermöglichen, schnell und einfach in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen. Insbesondere die Städte Kaiserslautern und Landstuhl sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten.Des Weiteren gibt es in Waldmohr ein gut ausgebautes Busnetz, das die verschiedenen Ortsteile der Gemeinde miteinander verbindet. Die Busse fahren regelmäßig und bieten den Einwohnern eine flexible Möglichkeit, innerhalb der Gemeinde zu reisen. Dadurch ist es beispielsweise möglich, bequem zum Einkaufen, zur Arbeit oder zur Schule zu gelangen.Insgesamt bietet die Gemeinde Waldmohr eine gute Anbindung an den Fern- und Nahverkehr. Die Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Anreise mit dem Auto, während die Bahnstrecke und das Busnetz eine bequeme und zuverlässige Möglichkeit bieten, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Dies trägt dazu bei, dass die Einwohner von Waldmohr gut vernetzt sind und von den verschiedenen Mobilitätsangeboten profitieren können Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit einer Fläche von 620 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Es verfügt über eine Wohnfläche von 157 Quadratmetern und ist voll unterkellert. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug.Die Fenster des Hauses sind zweifach verglast, was eine gute Isolierung gewährleistet. Als Heizungssystem wird eine Öl-Zentralheizung genutzt, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. So gibt es ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Gäste.Das Badezimmer ist vorhanden und ergänzt den Wohnkomfort. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was besonders praktisch ist. Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Eine Terrasse lädt ebenfalls zum Verweilen im Garten ein.Das Einfamilienhaus präsentiert sich als attraktives Angebot für Käufer, die eine großzügige Wohnfläche und einen gut nutzbaren Keller suchen. Die Garage bietet Stauraum für ein Fahrzeug und eventuell benötigte Gegenstände. Die zweifach verglasten Fenster und die Zentralheizung tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Mit seinen sechs Zimmern, den vier Schlafzimmern und den Außenbereichen bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie, um sich wohlzufühlen und das Leben zu genießen.Energieausweis wurde beantragt und liegt bei Besichtigung vor. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer und Email an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Objekt ist provisionspflichtig! Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme der Maklertätigkeit wie z. B. Anforderung eines Exposé, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommens eines Kaufvertrags.Verhandlungen und Konversationen sind exklusiv über unser Büro zu führen.Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
