Kaufpreis 520.000 €
66706 Perl
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.06 km bis D-Perl48 km bis D-Trier02 km bis L-Remich28 km bis L-Kirchberg Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen belegt.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas - Zentralheizung.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Besonderheiten:- direkt an der luxemburgischen Grenze- begehrte Lage im Wohngebiet - gepflegtes Anwesen - Baujahr 2009 - 1 Schlafzimmer- Terrasse- Garten mit Blick ins Grüne- unverbaute Sicht- Garage mit Platz für 2 PKW- Zugang zur Garage vom Flur - Abstellraum von dem Garten aus begehbar Objekt: DIREKTE GRENZE LUXEMBURG: NENNIGKAPITALANLAGE! DER EIGENTÜMER VERKAUFT DIESE IMMOBILIE UND BLEIBT (GEGEN MIETE) IM HAUS WOHNEN. HÖHE DER MIETE SOWIE NÄHERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE!In begehrter Wohnlage von NENNIG bieten wir Ihnen diesen ca. 95 m² großen Bungalow aus dem Jahre 2009 an. Vom Wohn-/Essbereich, vom Garten sowie von der sonnigen Terrasse aus, blicken Sie ins Grüne. Die Garage bietet Platz für 2 PKW. An die Garage grenzt ein Abstellraum an, welcher vom Garten aus begehbar ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt:Flur, Gäste - WC, Büro, Badezimmer, Zugang zur Garage, 1 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie zur Küche Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
