Kaufpreis 729.000 €
78239 Rielasingen-Worblingen
Zimmer 14
Größe 304 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 729.000 €
Zimmer: 14
Größe: 304 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze3 Garagenstellplätze Lage: RIELASINGEN-WORBLINGENDie Gemeinde Rielasingen-Worblingen liegt südlich von Singen/Htwl. unweit der Schweizer Grenze und verfügt über:Verkehrsgünstige LageHervorragende InfrastrukturGute Verkehrsanbindung zu den Flughäfen Stuttgart, Friedrichshafen und ZürichICE-Fernverkehrsbahnhof in Singen5 Kindergärten (3 kommunale und 2 kirchliche) teilweise mit Kleinkind- (U3) und Ganztagsbetreuung3 Grundschulen (davon eine mit Ganztagsbetreuung)Haupt-, Werkreal- und Realschule in Rielasingen (Ganztagesschule), verschiedene Gymnasien in Singen (4 km)Jugendmusikschule Westlicher HegauKulturelle Angebote und ein aktives GemeindelebenHoher Wohn- und FreizeitwertReizvolle Hegaulandschaft zwischen Rhein, Donau und Bodensee Ausstattung: -Heizbares Schwimmbad mit Whirlpool im UG-Doppelverglaste Fenster, Großscheiben in Isolierglas-Wertvolle Kunstschmiedegitter-Türen in Teak und Lärchenjolz Kirschbaum-Massives Eichenparkett und Marmorplatten im EG Wohnraum Objekt: Bebautes Grundstück mit optimalen Möglichkeiten der Neubebauung. Das Objekt verfügt über eine sehr schöne Aussicht - Alpensicht! und Weitsicht.Bevorzugte Lage in Rielasingen. Nachbarschaftsbebauung Villen und Terrassenhäuser-/Wohnungen.Bebauung nach § 34. Das Objekt ist leerstehend. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 4.6.2024.Endenergieverbrauch beträgt 196.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.Die Energieeffizienzklasse ist F.-Umbau 1971 Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 6.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
