Kaufpreis 399.000 €
23823 Seedorf
Zimmer 7
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 7
Größe: 192 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Carportplätze2 Stellplätze Lage: Die Großgemeinde Seedorf befindet sich 13 km nordöstlich von Bad Segeberg an den Kreisgrenzen zu Plön und Ostholstein. Umgeben von hügeligen Feldern, kleinen Wäldern und Seen liegt der Ort Seedorf sehr idyllisch am Rande der Holsteinischen Schweiz. In Seedorf und den umliegenden Ortschaften finden Sie eine gute Infrastruktur, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen.Neben Lebensmittelgeschäft, Bäcker und Ärzte finden Sie Cafés, Restaurants und Mittelstandsunternehmen. In der Gemeinde wird die Kinderbetreuung großgeschrieben. Angefangen bei der Krabbelgruppe, Spielkreis, den ganztägigen Kindergarten über Jugendzentrum bis hin zur Grundschule, betreute Grundschule und die offene Ganztagsschule. Zu den weiterführenden Schulen verkehren Schulbusse. Sportvereine und Verbände sind in der Gemeinde reichlich vorhanden, um die Freizeit nach Ihrem Geschmack zu gestalten.Die umliegenden Großstädte Hamburg und Lübeck erreichen Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit. Die Landeshauptstadt Kiel liegt 30 Minuten entfernt. Bad Segeberg, Eutin sowie Plön erreicht man in 15 Minuten. Die Lage lässt es zu, auf dem Lande zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der Holsteinischen Schweiz zu genießen, denn die Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zum Ostseestrand in Scharbeutz, Haffkrug oder Timmendorfer Strand sind es nur 25 Kilometer.Der ideale Ort für eine Familie mit Kindern. Ausstattung: Größe:ca. 192 m² Wohn- und Nutzfläche zzgl. zwei Carports und ein Abstellraum sowie HeizungsraumAufteilung: Wohnung Erdgeschoss:Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Speisekammer, Abstellkammer und TerrasseWohnung Dachgeschoss:Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Flur und Speisekammer Objekt: - Einfamilienhaus mit 7 Zimmern- Zweifamilienhaus als Generationswohnen- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- Glasfaseranschluss- großer Garten mit Blick in die Ferne- zwei Terrassen- zwei Carports- Werkstatt und Schuppen- Wasserführender Kaminofen im Wohnbereich- zwei Küchen- zwei Bäder Sonstiges: Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
