Kaufpreis 255.000 €
28719 Bremen
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: In ruhiger und beliebter Wohnlage von Bremen-Burgdamm, im Ortsteil Alt-Marßel, hier befindet sich diese zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte. Von hier sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs gut zu erreichen. Auch Schulen unterschiedlicher Jahrgangsstufen befinden sich, wie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, teils unweit entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV gewährleistet zudem eine gute Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt. Haltestellen der BSAG befinden sich an der Stader Landstraße, Bahnhöfe der NordWestBahn finden sich in Lesum sowie in Burg. Ausstattung: Dieses Haus ist mit Kunststofffenstern mit einer 2-fach-Isolierverglasung und zusätzlichen Außenrollläden ausgestattet. Es wird über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserbereitung aus dem Baujahr 2006 beheizt. Der verbrauchsbasierende Energieausweis weist einen Endenergiewert von 139,6 kWh (E) aus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an. Objekt: Diese Immobilie wurde ca. im Jahre 1988 in massiver Bauweise errichtet und mit einer Rotklinkerfassade verblendet.Das Haus überzeugt mit einer modernen und familiengerechten Grundrissgestaltung und bietet auf zwei Ebenen eine Gesamtwohnfläche von ca. 101 m². So stehen im Erdgeschoss eine großzügige Eingangsdiele mit Zugang zum Gäste-WC, die Küche sowie das ca. 32 m² große Wohnzimmer zur Verfügung. Ein Kamin sorgt hier für behagliche Atmosphäre an kalten Tagen.Das Obergeschoss bietet weitere drei Zimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einen Abstellraum, in welchem sich auch die Heizungsanlage befindet. Weitere Abstellfläche steht im nicht ausgebauten Dachboden zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Vollkeller. Hier bieten 4 Räume eine Nutzfläche von ca. 50 m². Weitere Nutzfläche bietet die zum Haus gehörende Einzelgarage sowie ein außenliegender Abstellraum.Die Grundstücksteilung ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz erfolgt. Das Gesamtgrundstück ist ca. 647 m² groß und in der Flurkarte rot umrandet, der zum Haus gehörende 1/2 Miteigentumsanteil (in der Flurkarte blau umrandet) beträgt somit ca. 323 m² und ist pflegeleicht angelegt. Nähere Informationen hierzu erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
