Kaufpreis 8.000.000 €
70499 Stuttgart
Zimmer 8
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 8.000.000 €
Zimmer: 8
Größe: 450 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gesuchte Wohnlage nordwestlich der Stuttgarter Innenstadt, ein "Geheim-Tipp" unter den Alteingesessenen. Objektbeschreibung: Freistehendes Wohnhaus der Extraklasse auf herrlichem Parkgrundstück. Das voll unterkellerte, 2 1/2-geschossige Bauwerk wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet. Auf die Verwendung hochwertiger Baumaterialien und exklusiven Ausstattungsdetails legten die Erbauer größten Wert. Das Gebäude verfügt über eine Grundfläche von ca. 200 qm und einer Wohnfläche von ca. 400 qm zuzüglich Keller und Nebenräumen, Schwimmbad, Terrassen und Balkone. Der Lift führt vom Untergeschoss in alle Wohngeschosse. Beeindruckend der repräsentative Wohnbereich, im Blickfang ein einzigartiger, historischer Kamin aus dem 19. Jahrhundert, funktionell zugeordnet das Esszimmer und die elegante Küche (Marke: La Cornue). Weiter befindet sich in diesem Geschoss das traditionelle "Herrenzimmer" sowie ein klassischer Wintergarten. In den oberen Geschossen (Ober- und Dachgeschoss) stehen insgesamt sechs Zimmer (jeweils ca. 25 qm) und drei Bäder zur Verfügung. Es versteht sich von selbst, dass dem "Elternschlafzimmer" eine Ankleide zugeordnet ist und eine direkte Verbindung zum Masterbad besteht. Ausstattung: in Stichworten: Schwimmbad, Sauna, Ruheraum, uneinsehbarer Außenbereich, Doppelgarage direkter Zugang zum Haus, zusätzlich Außenstellplätze, Lift in alle Wohngeschosse, großzügiges Raumkonzept, elegantes Interieur, Parkettfußböden, Marmor, exklusive Einbauten, technische Perfektion, topp Zustand Sonstiges: Wir respektieren die Privatsphäre der Bewohner und haben deshalb keine weiteren Bilder veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis. Gerne übermitteln wir ausführliche Informationen an verifizierte Empfänger. Provision: 3,57 % des Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, wonach die Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises hälftig geteilt wird.
