Kaufpreis 229.000 €
72461 Albstadt
Zimmer 3
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 113 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Onstmettingen ist ein idyllischer Stadtteil von Albstadt mit etwa 5100 Einwohnern und liegt im Süden Baden-Württembergs landschaftlich reizvoll auf der schwäbischen Alb. Die Lage ist ideal altersgerechten Wohnen und für Personen, die gerne in einer ruhigen Umgebung leben aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.Neben einem weiten Netz an Spazier- und Wanderwegen, einem Skihang, Skiloipen und einem Tennis- sowie Fußballplätzen bietet es im bekannten PhilippMatthäus-Hahn-Museum eine kulturelle Besonderheit.In knapp 10 Gehminuten sind sowohl die ortsansässige Bäckerei, Metzgerei sowie die nahe gelegenen Banken und die Apotheke erreichbar. Ebenso liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Kindertagesstätte und zur Grund- und Hauptschule der Gemeinde. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants ist gegeben. Ausstattung: Mit einem offenen Wohnbereich und direkt angrenzenden Loggia mit Südausrichtung, bietet die Immobilie eine atemberaubende Aussicht und viel natürliches Licht. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen. Die hohen Decken und freiliegenden Deckenbalken verleihen dem Raum Großzügigkeit und Charakter. Der Wohnbereich bietet auf knapp 25m² sowohl ausreichend Platz für Ihre selbst gestaltete Einbauküche als auch für eine stilvolle Essecke. Ein weiteres Highlight stellt der sich im knapp 15 m² großen Elternschlafzimmer befindliche Ankleideraum dar. Das Tageslicht-Badezimmer mit integrierter Dusche und das separate Kinderzimmer runden die Wohnung ab. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über ein Kellerabteil mit ausreichender Lagerfläche, welche durch weiteren Stauraum unter dem Dach der Wohnung ergänzt wird. Beheizt wird das 3-Familienhaus durch eine energieeffiziente Pellet-Zentralheizung. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2023 vollumfänglich renoviert und bietet Ihnen ein helles und freundliches Ambiente mit modernem Charakter. Die Wohnung selbst ist Teil eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage. Stichworte: Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3,57% inkl. 19% MWSt.
