Kaufpreis 149.000 €
21255 Tostedt
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde Tostedt gehört seit Jahren zu den beliebtesten Adressen im südlichen Hamburger Raum. Besonders Familien schätzen die optimale Infrastruktur mit ihren vielfältigen Möglichkeiten. Tostedt hat ein Gymnasium, eine Realschule , eine Hauptschule, sowie mehrere Grundschulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und ein Kindergarten - all das ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnanlage liegt sehr zentral zum Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten. Wenn es mal etwas mehr sein darf erreichen Sie auch die Hamburger Innenstadt per Metronom in knapp 30 Minuten, dabei gilt ein HVV Tarif. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten. Über die A1 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt per PKW in ca. 40 Minuten. Ausstattung: - 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer- ca. 80 m²- Vollbad + Gäste-WC- Einbauküche- Balkon über die gesamte Wohnungsbreite- über den Dächern von Tostedt- Münz-Sauna- Kellerraum- Stellplatz- Fahrradkeller Sonstiges: Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und wird prozentual auf den Kaufpreis angerechnet. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.03, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 1.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.33, Distanz zum Gymnasium: 1.24, Distanz zum Flughafen: 12.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.41, Distanz zur Autobahn: 8.21, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz zur Hauptschule: 1.31 Provision: 3,59% inkl MwSt. inkl. MwSt.
