Kaufpreis 329.000 €
23974 Blowatz
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Willkommen in Dreveskirchen, willkommen im schönen Meck-Pomm! Willkommen dort, wo Reetdächer Normalität und die Ostsee sowie die Insel Poel nur einen Steinwurf entfernt sind.Der Dreveskirchener Ortsteil Blowatz ist eine kleiner Ort in Mecklenburg-Vorpommern, etwa 10 Kilometer südlich von Wismar gelegen. Die Landschaft ist geprägt von einer flachen Topografie sowie von Feldern, Wiesen und Wäldern. Das Ortsbild wird von traditionellen reetgedeckten Fachwerkhäusern geprägt.Das Dorf selbst besteht aus typisch norddeutschen Backsteinhäusern und bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Die Umgebung ist von landwirtschaftlicher Nutzung geprägt, mit einigen kleinen Seen und Bächen, die die Landschaft durchziehen. In der Nähe von Blowatz befinden sich auch einige Naturschutzgebiete, die vielfältige Flora und Fauna beherbergen.In Blowatz gibt es einige Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die St. Marienkirche aus dem 13. Jahrhundert oder das Gutshaus Blowatz, ein imposantes Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, vor allem entlang der nahegelegenen Ostseeküste.In Blowatz findet man auch einige gemütliche Restaurants und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Die Gemeinde ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich gut für einen entspannten Urlaub oder einen Wochenendausflug eignet - oder eben zum ruhigen Wohnen.Die Landstraße L01, die durch das Dorf verläuft, bietet eine Verbindung zu umliegenden Städten wie Wismar, zu Autobahnen und Bundesstraßen und weiteren überregionale Zielen.Die nächste Grundschule ist etwa 250 Meter entfernt, eine Kita befindet sich ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Orten.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem ein Supermarkt und eine Bäckerei.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Dreveskirchen (circa 190 Meter)Bahnhof | Teschow (circa 8,2 Kilometer) Ausstattung: Kommen Sie mit und träumen Sie!In absolut ruhiger und grüner Lage, die umliegenden Wiesen, Felder und Waldgebiete beginnen direkt an Ihrem neuen Grundstück, finden Sie Ihr neues Zuhause. Dort, wo Fuchs und Igel sich gute Nacht sagen und Sie morgens vom Gesang der Vögel geweckt werden. Ihr neues Zuhause ist keine drei Kilometer vom Poeler Kessel entfernt, einer seichten Meeresbucht, die zwischen der Insel Poel und dem Festland verläuft.Hier wartet eine top sanierte Doppelhaushälfte in super Zustand auf Sie. Auf dem ca. 577 Quadratmeter großen, unverbauten Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse, ein Garten und ein Carport. Außerdem ein zusätzlicher Ferienbungalow mit etwa 45 Quadratmetern Nutzfläche. Dieser Rohdiamant glänzt von außen schon wunderschön und wird innen gerade noch geschliffen. Er weist auch noch eine Ausbaureserve auf. Dieser Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit auf Mehrgenerationenwohnen, auf Vermietung oder einfach auf tolle Partys.Der pflegeleichte und unverbaute Garten bietet ausreichend Platz für die Familie, für Spiel-, Sport- und Freizeitgeräte oder lauschige Gartenpartys. Entscheiden Sie selbst, ob Sie ihn so unverbaut belassen und von dem vielen Platz profitieren, oder ob Sie sich ein gärtnerisches Paradies schaffen. Raum für eine kreative Gestaltung jedenfalls ist reichlich vorhanden.Das Haus wurde im Jahr 1920 in massiver Bauweise errichtet und 2024 aufwändig saniert. Um den Top-Zustand zu erkennen, muss man kein Fachmann sein, man sieht ihn dem schönen Haus sofort an.Treten wir ein in Ihre neue Wohlfühloase! Sie hat eine Größe von ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt. Im Keller befinden sich weitere Unterbringungsmöglichkeiten. Schwer zu entscheiden, was das Highlight dieses tollen Hauses ist. Vielleicht das helle Esszimmer mit den großen Fenstern, die so viel schönes Sonnenlicht hereinlassen? Das Wohnzimmer im Dachgeschoss mit seinen gemütlichen Dachschrägen und den Balken an der Decke? Oder die Küche mit Kücheninsel, hochwertiger Einbauküche und schönem Essplatz? Doch die Tatsache, dass es gleich zwei top ausgestattete Badezimmer mit Fenster gibt, sodass Tageslicht und Luftaustausch gewährleistet sind?Entscheiden Sie selbst, wenn Sie Ihr neues Zuhause in Besitz nehmen!Worauf Sie sich noch freuen können:- Eine Ölheizung aus dem Jahr 1994 versorgt das Haus mit Wärme. Ihre Füße freuen sich über die Fußbodenheizung.- Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und elektrischen Rollläden.- Die Wohnräume sind mit Fliesen ausgestattet.Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Erfüllen Sie sich den Traum von der Ostsee-Perle für Sie und Ihre Familie! Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
