Kaufpreis 499.000 €
47475 Kamp-Lintfort
Zimmer 9
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 9
Größe: 258 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC- Rollläden- Kaminofen- zentrale Warmwasserversorgung Objekt: Das großzügige und freistehende Zweifamilienhaus befindet sich im Außenbereich von Kamp-Lintfort. Von der Straße aus mag das Gebäude schlicht und unauffällig wirken, hat man aber einmal die große Toreinfahrt betreten, so erkennt man die Größe und das Potenzial dieser attraktiven Immobilie. Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus aus dem Baujahr 1948 welches 1997 durch einen Anbau erweitert wurde. Hier sind zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² entstanden. Die Fenster, das Dach, der Dachstuhl, die Heizung sowie die Sanitäranlagen stammen in beiden Wohnungen aus 1997. Es erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die erste Wohneinheit verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche und die zweite über 133 m². Die Wohnbereiche sind hell und geräumig mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen wunderbaren Ausblick in den uneinsehbaren Garten sowie die umliegende Natur bieten. Das große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Tierfreunde. Zwei benachbarte Reitställe bieten Pferdebesitzern und Reitbegeisterten viele Möglichkeiten. Nebengebäude und ein großer Carport sowie eine Scheune mit 2 Waschküchen runden das Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 1997 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
