Kaufpreis 1.150.000 €
85307 Hettenshausen
Zimmer 5
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 5
Größe: 186 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ***** Exklusives Herrenhaus in ruhiger zentraler Lage mit unverbaubarem Ausblick ****** Ein Wohntraum für Käufer mit besonderen Ansprüchen ins Detail ** Eine Luftwärmepumpe eine zentralle Lüftungsanlage und klimatisierte Fußböden sorgen für problemloses und komfortabeles Wohnen ** Wohn/Nutzfläche ca. 200 qm * Raumhöhen bis zu 4,40 meter* Direkter Zugang aus fast allen Räumen zu Balkon oder Terrasse* Walmdach in schwarz* Rechteckige Dachrinnen in schwarz* Sensationeller großer Balkon mit Fernblick* Windstille Terrasse im UG * Innenliegender überdachter Hauseingang* Hoval Luftwärmepumpe* Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung* Klimaböden im Erdgeschoss und im Obergeschoss* Elektrisch verstellbare Raffstores * Designfliesen der Größen 60 cm x 120 cm* Fischgrätparkett in Eiche* Alle Fenster und Türrahmen innen und aussen in schwarzer Optik* Vorrüstung Photovoltaikanlage* 2 Regenduschen mit spezielen dunkelen Scheiben* 2 Badezimmer plus 1 Gäste WC* Einbauküche mit Markengeräten* Außen-Wandstrahler mit Zeitschaltuhr* Dimmbare Deckenspots* Glasgeländer Treppe innen* Natursteintreppe massiv* LED Wandfluter innen im Flur* Terrasse im Lounge/Grillbereich überdacht* Glasgeländer gesamter Balkon * Ab-Aufgang Balkon zu Terrasse* Massive Garage mit Fenster + Stellplatz* Stauräume im Speicher und im Erdgeschoss* Wohn/Nutzflächen: ca.173 qm Wohnen + ca.13 qm Hauswirtschftsraum/Technik Gesamt 186 qm + ca.14 qm SpeicherflächeDie perfekte Lage für Ihr Eigenheim: Ingolstadt im Norden, München im Süden der Flughafen im Osten und Augsburg im Westen.***** Nur regionale Handwerksbetriebe und Firmen bei dem Hausbau ***** Details: ***** Die Einbauküche ist im Preis enthalten ********** Optional kann das Haus auch komplett möbliert gekauft werden ***** Datenschutz: Alle Daten stammen vom Verkäufer, eine Garantie ist deshalb nicht möglich.Ihre Daten werden entsprechend der Datenschutzgrundverordnung verarbeitet.SonstigesAlle Angaben ohne Gewähr, Tuscher Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit oder Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.Datenschutz;Um das Interesse von Ihnen an der angebotenen Wohnung zu dokumentieren, benötigen wir, die von Ihnen zur Verfügung gestellten Daten. Wir benötigen diese zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihres Anliegens gemäß DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf den Abschluß eines Vertrages abzielt.Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen. Provision: provisionsfrei
