Kaufpreis 459.000 €
80809 München
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die gepflegte und sehr helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohnungen. Über einen neu renovierten und geräumigen Aufzug gelangt man bequem in die Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen und hellen Laminatboden belegt. Das Bad ist mit weißen Fliesen ausgekleidet und hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den kürzlich renovierten und sehr großzügigen Balkon. Das große Schlafzimmer lässt sich zusätzlich auch als Home-Arbeitsplatz nutzen. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein hervorragend anfahrbarer TG-Stellplatz. Sowohl Keller als auch TG sind mit dem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich nutzbar ist der im Hinterhof liegende Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit und kleinem Kinderspielplatz.Auflistung der Instandhaltungsmaßnahmen: - 2023: Neuer Anstrich Hausfassade- 2023: Neuer Anstrich Innenflure Haus - 2022: Komplettsanierung aller Balkone- 2017: Sanierung der hausinternen Heizungsanlage- 2016: Sanierung und Erweiterung Aufzug Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Münchener Norden im Stadtteil Milbertshofen. Der Stadtteil Milbertshofen verläuft im Süden entlang des Petuelrings, einem Teilstück des Mittleren Rings und umfasst das Olympiagelände. Im Westen grenzt Milbertshofen an Moosach, im Osten an Schwabing-Freimann. Die Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zu BMW. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn-Station Petuelring) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Olympiapark ist nur wenige Radminuten entfernt, und mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der Autobahn. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens erreichen Sie gut zu Fuß. Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur nach Angabe einer Telefonnummer vereinbaren. Anfragen ohne Telefonnummer können wir leider nicht berücksichtigen. Provision: 1,57 % vom notariellen Kaufvertrag
