Kaufpreis 420.000 €
22043 Hamburg
Zimmer 2
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 2
Größe: 79 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt wunderschön und sehr ruhig im Erdgeschoss mit großer Terrasse und Gartenanteil eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf einem Gesamtgrundstück von 1.058 qm.Der Garten ist komplett eingezäunt und mit Hecken versehen. Hier können Sie auspannen und erholen.Die modernisierte Wohnung inkl. Einbauküche aus dem Jahr 2020 besticht durch ihren guten Schnitt und großem Wohn- und Esszimmer.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 qm, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Duschbad und großem Einbauschrank im Flur.Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, das Vollbad und die Küche mit Fliesen belegt.Die Beheizung der Räume erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012.Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum mit Stromanschluss im Kellergeschoss.Ein schöner Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 15.000 erworben werden.Die Wohnung ist sofort frei lieferbar. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Teil von Hamburg-Marienthal im Osten von Hamburg in einer Top-Lage.In wenigen Gehminuten ist der U/S- und Busbahnhof Wandsbek erreicht.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung direkt im Einkaufszentrum Quarree mit schönem Wochenmarkt. Das nahegelegene Wandsbeker Gehölz bietet hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch die Autobahn A-24 Richtung Hamburg/Berlin und A-1 Hamburg / Lübeck sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie von hier aus in ca. 15 Minuten. Sonstiges: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie höflich, neben Ihrer E-Mail-Adresse auch unbedingt Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit anzugeben. Vielen Dank! Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3,125% inkl. gesetzlicher MwSt.
