Kaufpreis 394.900 €
10247 Berlin
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 394.900 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Friedrichshain übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und junggebliebene Menschen aus. Die belebte Straße befindet sich im nördlichen Teil von Berlin Friedrichshain, im beliebten Samariterviertel, das eine angenehme Mischung aus Altbau- und Neubau-Häusern aufweist. Der S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" befindet sich in direkter Nähe, wodurch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet ist. Das Einkaufszentrum dort bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: Die schöne, helle und komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses (Altbau). Sie ist zum ruhigen Hof hin ausgerichtet. Die ca. 63 m² große Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein nagelneues Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand._________Möblierung und Dekoration sind im Kaufpreis NICHT enthalten. Die Möbel können auf Wunsch zusätzlich erworben werden (Preise auf Anfrage). Objekt: Der charmante und imposante Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus-Ensemble ist aufgeteilt in ein Vorderhaus sowie zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus mit zwei Innenhöfen. Insgesamt besteht das Haus aus 48 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet. Das Dach ist nicht ausgebaut. Stichworte: Gesamtfläche: 61,58 m², vermietbare Fläche: 61,58 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 25, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt
