Kaufpreis 314.000 €
37154 Northeim
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 314.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage des Hauses ist ideal für Familien oder Pendler. Northeim bietet Ihnen eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zusammenfassend bietet dieses stilvolle Zweifamilienhaus in Northeim viel Platz zum Leben und Arbeiten sowie eine ideale Lage für Familien und Pendler. Ausstattung: - Vinylböden, Teppiche, Fliesen und Natursteinböden- Gasthermen (Gasetagenheizung) aus 2004- Hochwertige Kaminöfen im Erdgeschoss (Marke Lotus und im Obergeschoss Marke Hark) Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle und modernisierte Zweifamilienhaus in Northeim ist die perfekte Wahl für Familien oder Investoren, die nach einer geräumigen und komfortablen Immobilie suchen.Ihnen bieten sich hier zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eine Wohnfläche von ca. 80 m² verfügen. Beide Wohnungen sind bereits modernisiert und renoviert worden und bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und garantieren Ihnen ein angenehmes und warmes Wohngefühl, welches besonders im Winter durch die Kaminöfen in den Wohnzimmern unterstrichen wird. Es handelt sich hier um einen sehr schönen Altbau mit tollem Charme und entsprechender Deckenhöhe! Sogar das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen.Die untere Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Abstellräume, wovon einer als vollwertiges Zimmer eingerichtet werden kann. In der Obergeschosswohnung haben Sie bereits vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Beide Wohnungen sind separat zugänglich und bieten somit viel Privatsphäre oder flexible Möglichkeiten zum Wohnen, wie zum Beispiel, mit mehr Generationen unter einem Dach zu leben.In den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert und renoviert. Unter anderem die Gas-Etagenheizungen (2004), die Fenster im Erdgeschoss (2018 im Gebäudestil), sämtliche Leitungen, wie Gas, Wasser, Strom (2018). Die Grundrissgestaltung samt des Innenausbaus, inklusive der Bäder (2018), Eingangstür, Klingelanlage und Briefkasten (im Stile des Hauses 2018)Im Spitzboden erhalten Sie weiteres Potenzial zum Ausbauen. Er bietet Ihnen Raum für einen weiteren Wohnbereich oder ein großartiges Hobby.Das Grundstück und der pflegeleicht angelegte Garten sind über das Wohnzimmer im Erdgeschoss zugänglich gemacht worden. Von dort aus gelangen Sie ebenfalls in die vorhandene Garage und zu den dahinterliegenden, angebauten Abstellflächen für Fahrräder, Hobby und Freizeit. Abgerundet wird diese schöne Immobilie mit einem großzügigen Keller mit Waschküche und weiteren Räumen für Hobby, Freizeit, Vorräte und Werkzeug. Lassen Sie sich inspirieren und nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Sonstiges: Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!Wir möchten Sie gerne persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine.Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an; wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
