Kaufpreis 46.000 €
47627 Kevelaer
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 46.000 €
Größe: 32 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses charmante Haus befindet sich in einem Feriendorf unweit dem Wallfahrtsort Kevelaer naturnah umgeben von Feldern.Die Nutzung und Anmeldung als Hauptwohnsitz ist hier möglich.Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und befindet sich auf dem neuesten Stand. Die Wohnfläche von 32qm kann auf 70qm vergrößert werden. Hier bietet sich die Gelegenheit einen evtl. Traum vom Tinyhaus zu verwirklichen. Folgende Details:-Neues Dach (2020)-Neue Kunststofffenster doppelverglast-Neues Badezimmer vor 5 Jahren installiert-Elektroheizung, ebenfalls mit Kühlfunktion für den Sommer-Kabelanschluss der Telekom vorhanden (100Mbit)-ca. 20qm Wintergarten mit hochwertigen elektrischen Rollfenstern und Infrarotheizung-Voll möbliert, Highlight ist das Grohe Wassersystem mit auf Wunsch gekühltem und gefiltertes Sprudelwasser. Alle Elektrogeräte wie Spül-und Waschmaschine, Induktionsherd , Kaffeevollautomat, Kühl- und Tiefkühlschrank inbegriffen. Der Garten ist eine einzige Ruheoase, ist nicht einsehbar und bietet einen optimalen Rückzugsort.Außer zwei Regentonnen mit Wasserpumpe wurde zusätzlich eine Außendusche für die, die es gerne naturnah mögen installiert. Ebenfalls ist ein großer voll ausgestatteter Geräteschuppen mit u.a. einem Hochdruckreiniger, Laubbläser, Kettensäge, etc., vorhanden. Ein nahgelegener Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Pachtgrundstück weist eine Größe von 285qm auf, der anfallende Mietzins beläuft sich auf 208€ monatlich und wird an die Parkverwaltung entrichtet. Im Ganzen überzeugt die Anlage mit einem großen See und lädt zum spazieren gehen ein, als auch mit einem eigenen Schwimmbad und Saunaanlage für die Bewohner des Ferienparks.Lage:Das Feriendorf besticht mit einer ruhigen und idyllischen Lage direkt an einem See gelegen. Der Wallfahrtsort Kevelaer ist ca. 6km entfernt, wobei die nächste Einkaufsmöglichkeit in Kevelaer-Winnekendonk sich in nur ca. 3km Entfernung befindet.Das Ruhrgebiet, als auch die Niederlande sind über die A57 schnell zu erreichen. Stichworte: Nutzfläche: 282,00 m², Gesamtfläche: 282,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 285,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Nebenzentrumslage Provision: 3.57 % inkl. MwSt.