Kaufpreis 430.000 €
73734 Esslingen am Neckar
Zimmer 4
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 4
Größe: 98 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich willkommen im begehrten Stadtteil Zollberg in Esslingen am Neckar.Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Ruhe und den Charme eines Vororts aus, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an die lebendige Esslinger Innenstadt und die umliegenden Städte.Durch die Nähe zum Neckar und den umliegenden Weinbergen eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Flusses oder erkunden Sie die idyllischen Weinberge, die diese Region zu bieten hat.Zollberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die charmante Atmosphäre des Stadtteils und die herzliche Gemeinschaft machen Zollberg zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil einer lebendigen und zugleich ruhigen Gemeinschaft zu werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Zollberg - Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 2003 umfassend saniert. Der Garten erstreckt sich sowohl vor als auch hinter dem Haus und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Terrasse bietet einen idealen Platz, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.Ein großzügiger Hobbyraum befindet sich im komplett unterkellerten Wohnhaus. Hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen, einen Fitnessbereich einrichten oder den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Ein weiterer Pluspunkt im Untergeschoss ist das geräumige Badezimmer mit einer Badewanne.Im Obergeschoss und Dachgeschoos erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das moderne Badezimmer mit Dusche sorgt für optimalen Komfort und rundet das Wohnerlebnis ab.Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und können den Blick in den grünen Garten schweifen lassen. Die Küche bietet Platz für kulinarische Kreationen und ist optimal in den Wohnbereich integriert.Wenige Schritte entfernt befindet sich die Garage, die zum Haus gehört. Diese bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Sanierungen in den Jahren: - Fenster (außen Aluminium / innen Holz)- Gas Heizung 2003- Wände und Böden 2003- Badezimmer im Untergeschoss 2003- Badezimmer mit Dusche 2003- Elektrik 2003Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenhaus als ein wahres Juwel mit zeitlosem Charme und modernem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein schönes und ruhiges Zuhause in bester Lage. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3 % inkl. MwSt.
