Kaufpreis 309.000 €
52531 Übach-Palenberg
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Übach-Palenberg-Frelenberg. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung.Übach-Palenberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten aber auch Ärzte und Banken. Durch die Nähe zu Aachen und der niederländischen Grenze ist die Stadt auch für Berufspendler sehr attraktiv.Die Lage der Immobilie selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die in einer Sackgasse endet, was für eine geringe Verkehrsdichte und damit verbundene Ruhe sorgt. Hier können Kinder sicher spielen und die Bewohner die Stille genießen.Somit bietet die Lage eine ideale Umgebung für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 2008 vereint modernen Komfort mit gemütlichem Wohnen.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der einladende Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet den Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Aber auch der pflegeleichte Garten ist ein echtes Highlight, in dem Sie warme Sommerabende genießen können.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Bad. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Außerdem bietet eine Garage nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und mehr.Diese Doppelhaushälfte vereint alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein komfortables Wohnen wünscht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu finden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
