Kaufpreis 110.000 €
31737 Rinteln
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Objektart DoppelhaushälfteBaujahr 1962Verfügbar sofortEnergieausweistyp BedarfsausweisEnergiebedarf 321,0 kWh/m²a)Effizienzklasse HPrimärenergieträger ErdgasBaujahr Heizung 1991Baujahr Gebäude 1962Ausstellungsdatum 26.03.2024 gültig bis 25.03.2034Keller vollunterkellertGarage/Carport kann evtl. angebaut werden Flächenaufstellung Grundstückca. 216 m² EigentumsgrundstückWohnflächeca. 78 m²Raumangebot Zimmer 3Küche 1Badezimmer 1Gäste-WC 1Dusche im Keller 1Terrasse ca. 30 m²Als neuer Eigentümer wohnen Sie zukünftig in einer kleinen gepflegten Doppelhaushälfte. Das Wohnhaus (1962) liegt in einer ruhigen Seitenstraße nördlich vom Zentrum von Rinteln, das aber sehr gut erreichbar ist. Die Doppelhaushälfte ist außen weiß verklinkert.Das Haus hat eine Größe von ca. 78 m² an. Ein Carport kann ggfs. seitlich angebaut werden. Zum Haus gehört ein sehr viel Liebe angelegtes Grundstück mit einer Größe von ca. 216 m² mit einer ca. 30 m² großen Terrasse. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Gartenhaus (ca. 11 m²) sowie eine überdachte Pergola (ca. 10 m²) mit Abstellraum (ca. 4m²). Im Keller mit einer Nutzfläche von (ca. 40 m²) befinden sich ein großer Kellerraum mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum.Das schön geschnittene 3 Zimmer-Haus besteht im EG aus einem großen Wohnzimmer (ca. 22 m²), einer Küche (ca. 9 m²) und einem Gäste-WC. Im OG liegen ein Schlafzimmer (ca. 17 m²), einem Arbeits-/Kinderzimmer (ca. 6 m²), und Bad (ca. 4 m²) mit Wanne und Fenster. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (1991).Die Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster (1989) auf der Hausrückseite mit Jalousien ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Teppichboden ausgelegt.Das Haus ist frei und sofort verfügbar. Provision: Käuferprovision 3,57 % incl. MwSt
