Kaufpreis 419.000 €
25761 Büsum
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Nordseeheilbad Büsum, nahe der Familienlagune "Perlebucht" liegt diese Doppelhaushälfte.Die Perlebucht zieht Jahr für Jahr zehntausende Gäste und Einheimische an und auch zum Ortszentrum ist es nur ein Katzensprung.Büsum bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur, sowohl touristisch als auch allgemein. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung, Schulen oder öffentlicher Nahverkehr, es ist alles in hoher Qualität vorhanden. Die Bundesautobahn A23 erreicht man in ca. 15 min. Fahrzeit. Ausstattung: - Eigene Heizungsanlage ( Gas )- KFZ-Stellplatz- Einbauküche- Erdgeschoß gefliest- Außenjalousien- Waschmaschine- Trockner- Eigener Garten m. Terrasse- Gartenschuppen- 2 Duschbäder- Volle Möblierung auf Wunsch- Eigenland- Schönes Umfeld- Glasfaser Internet Sonstiges: Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Maretim Immobilien OHG keine Gewähr. Irrtümer bei der Beschreibung und/oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen werden seitens der Firma Maretim Immobilien OHG ausgeschlossen.Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen.Die Weitergabe von Objektinformationen an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unsererMitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertragmit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Courtage in Höhe von je 3,57% (Verkäufer und Käufer) auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen. Stichworte: Distanz zum Flughafen: 152.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zum Bus: 1.39 Provision: 3,57
