Kaufpreis 199.000 €
23996 Bad Kleinen
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bobitz. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die B 208, dem Bahnanschluss und dem Autobahnanschluss A 20. Bis nach Wismar sind es ca. 13 km, bis nach Schwerin c: 24 km und bis nach Grevesmühlen ca. 15 km. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Arztpraxen, Bank, Gaststätte u. m. und der Sport- und Kulturverein sowie die Freiwillige Ortsfeuerwehr führen einige kulturelle und sportliche Aktivitäten im Jahr durch. Objekt: Das Einfamilienhaus hat eine helle Putzfassade und einen Vollkeller. Mit 9 Eingangsstufen gelangt man zum Eingangsbereich, der einen gefliesten Windfang mit Fenster und eine Eingangsdiele mit geschlossener Holztreppe ins Dachgeschoss sowie Holz-Deckenverkleidung bietet. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Zugang zur Hochterrasse und die Küche mit moderner Einbauküche inklusive Miele-Geräte im Landhausstil (4 Jahre alt). Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Angebot ab.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wannenbad mit Fenster, hellen Wandfliesen und blauen Fußbodenfliesen.Der Keller verfügt über einen Flur, zwei Kellerräume, einen Heizungsraum, eine Waschküche mit Toilette, Dusche und Waschbecken sowie einen Ausgang zum Garten. Besonders hervorzuheben ist der Kamin im Keller mit Wasserführung und 1.000 l Pufferspeicher (2019 neu - 14 KW), der auf Wunsch ergänzend zur Fernwärme das Objekt beheizen kann.Zu den weiteren Highlights zählen die Tiefgarage, der Außenstellplatz, die Hochterrasse mit Markise, teilweise Außenrolllos, der Garten mit Rasenfläche, Spielhaus und Wirtschaftsgarten mit alten Obstbäumen sowie ein Gartenhaus in Holzbauweise mit überdachter Sitzecke.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
