Kaufpreis 210.000 €
79780 Stühlingen
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Stühlingen ist mit seiner 750-jährigen Geschichte eine romantische Kleinstadt, die mit einer malerisch schönen Lage am Rande des Südschwarzwaldes verbunden ist. Stühlingen liegt direkt an der Schweizer Grenze und hat eine gute Infrastruktur. Seit 2020 fährt die Wutachtalbahn (Deutsche Bahn) zwischen Waldshut und Stühlingen. Es gibt genügend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte direkt in der Nähe. Vertretene Schulen sind eine Grundschule, die Grund- und Hauptschule Hohenlupfenschule und die Realschule. Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie an den Bodensee und in die Schweiz ist Stühlingen der ideale Standort. Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne 3,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Stühlingen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gut erreichbar.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, welches mit einer Öl-Zentralheizung von 2004 beheizt wird und 12 Parteien umfasst.2015 wurde die Eigentumswohnung komplett saniert (Böden, Küche, Elektrik, Heizkörper, Sanitär, Wasserleitungen). Auf rund 80 m2 Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer mit einer Dusche, Toilette, Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in einer Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein Kellerraum.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
