Kaufpreis 85.000 €
72250 Freudenstadt
Zimmer 2
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 2
Größe: 49 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Kniebis ist mit knapp 1000 Meter über Normalnull der höchst gelegene Stadtteil Freudenstadts und hat rund 870 Einwohner. Mit seiner idyllischen Höhenlage, direkt an der Schwarzwaldhochstraße und der Nähe zum Nationalpark, ist Kniebis eine beliebte Adresse, nicht nur für Touristen, sondern auch für erholungsuchende Einheimische. Das Schwarzwalddorf ist ein international bekannter Luftkurort und Wintersportplatz. Kniebis bietet schöne Wanderwege und beste Mountainbikebedingungen. Das Kurhaus mit Kniebishalle, ein Skistadion mit beleuchteter und beschneiter Nachtloipe, Skilifte, das Waldschwimmbad sowie das Besucher-zentrum mit Wanderhütte geben dem Ort eine besondere Note. Die einheimischen schätzen vor allem die Lebensqualität auf "ihrem Berg" - der ideale Wohnort, um als Berufspendler in der Freizeit Entschleunigung in der Natur zu genießen. Das Dorfleben und die Dorfgemeinschaft werden geprägt von Vereinen. Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend, direkt am Waldrand. Ausstattung: Ausstattung der Wohnung:- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett- Wandbeläge: Raufaser- Badezimmer: innenliegend mit Dusche, WC und Waschbecken- neue, moderne Einbauküche- großer Balkon - TV-Empfang über Sat-Anlage- helle und gemütliche Räume- Holzfenster mit Isolierverglasung - Rollläden- Kellerraum- 1. Etage- 1 Tiefgaragenstellplatz (unterhalb der Tennishalle)Haus allgemein:- Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2001- Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschine und -trockner- Hausmeisterservice- beheiztes Hallenbad- SaunaLage:-ruhige, sonnige und naturnahe LageHeizkosten (Bewohner) € 65,00Allgemeinkosten (Bewohner) € 53,52Allgemeinkosten (Eigentümer) € 78,00________________________________________Summe Hausgeld monatlich € 196,52 Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Dieses im Jahr 1977 vollständig renovierte Apartmenthaus erstrahlt heute in neuem Glanz und bietet ein einladendes Zuhause für all jene, die Komfort und Entspannung suchen. Mit insgesamt 36 Eigentumswohnungen ist dieses Gebäude eine begehrte Wohnadresse, besonders für diejenigen, die ihre Wohnung als Feriendomizil nutzen möchten. Eine professionelle Hausverwaltung garantiert Ihnen jederzeit Ordnung und Sauberkeit im gesamten Objekt, sodass Sie sich ganz entspannt zurücklehnen können. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzwaschmaschine und -trockner zur Verfügung, während ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ein eigenes beheiztes Hallenschwimmbad und eine Sauna sind, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage und besticht durch einen großzügigen, sonnigen Balkon, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, perfekt für gemütliche Abende im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und verfügt ebenfalls über Zugang zum Balkon. Ein neuer Parkettboden verleiht dem Flur, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer ein modernes Ambiente. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet, während die kompakte Küche mit einer neuen Einbauküche und neuem Fliesenbelag überzeugt. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Diese Wohnung mit ihrem großzügigen Balkon eignet sich gleichermaßen für eine dauerhafte Nutzung als stilvolles zuhause sowie als attraktive Ferienwohnung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Wohnanlage zu entdecken! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
