Kaufpreis 315.000 €
82110 Germering
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die große Kreisstadt Germering liegt westlich von München im Landkreis Fürstenfeldbruck. Im bundesweiten Index ortsüblicher Vergleichsmieten belegt Germering 2018 mit einem Indexwert von 137 den siebten Platz und liegt damit deutlich vor Großstädten wie Köln (12.), Hamburg (13.) oder Frankfurt am Main (18. Platz) . Kulturelles Zentrum ist die Stadthalle mit kulturellen Angeboten, Veranstaltungs- und Ausstellungsräumen. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Stadtbibliothek. In Germering gibt es vier Grundschulen: die Kirchenschule, die Kleinfeldschule, die Theresen-Grundschule und die Kerschensteiner Schule. Letztere ist sowohl Grund- als auch Mittelschule. Eine weitere Mittelschule ist die Wittelsbacher Schule. Ferner finden sich die Staatliche Realschule Unterpfaffenhofen sowie das Max-Born-Gymnasium und das Carl-Spitzweg-Gymnasium. Daneben besteht die Eugen-Papst-Schule als sonderpädagogisches Förderzentrum. Seit 2017 gibt es die Staatliche Fachoberschule Germering. Quelle: Wikipedia.In unmittelbarer Nähe sind verschiedenste Gastronomien, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. eine REWE und Lidl Filiale) und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs erreichbar. Die Germeringer Stadthalle liegt in der näheren Umgebung, das Einkaufszentrum GEP und ebenso zum Beispiel das Germeringer Hallenbad. Die gute Anbindung an die Münchener Innenstadt verbinden die Lage unkompliziert und schnell einerseits mit der City, andererseits mit dem an Freizeitangeboten reichen westlichen Münchener Umland. An öffentlichem Nahverkehr stehen die Buslinien 157 und 851 an der Haltestelle "Oskar-von-Miller-Straße" (unweit des Hauses) zur Verfügung. Den Bahnhof "Germering-Unterpfaffenhofen" erreichen Sie in nur zwei Minuten mit dem Fahrrad. Ausstattung: Laminat in den WohnräumenDie vorhandene Einbauküche ist Eigentum der MieterHolzfenster mit Doppelverglasung und manuellen RollosInnenliegendes Bad mit Badewanne, Spiegelschrank, Waschbecken mit Unterschrank und WaschmaschinenanschlussTürzargen in weiß mit dunklem Türblatt Balkon mit knapp über 4 Quadratmetern Grundfläche und Ausrichtung nach SüdwestenGegensprechanlageKellerabteil (Nummer 19) mit circa 7 Quadratmeter Nutzfläche ohne Licht und StromGeräumiger TG-Stellplatz (Nummer 277/kein Duplex!) Wasch- und Trockenraum Fahrradraum im KellerPersonenaufzug Sonstiges: Die Informationen stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.Bei der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon mit der Hälfte der Grundfläche berücksichtigt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,24 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 19 Provision: 2,38 inkl. MwSt.
