Kaufpreis 249.000 €
26969 Butjadingen
Zimmer 8
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 8
Größe: 270 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Ausstattung: Wohn- und Nutzfläche des Hauses 270,00 m²+ GaragennebengebäudeEtagen: 2Kellerabstellräume: 1Bauweise: massivBauart: konventionellFenster: weiss, Kunststoff alle neu vor 10 JahrenDachform: Satteldach, Fussboden über der OG Wohnung gedämmtStellplätze im HofGrundstück: 978 m² Heizungsanlage: Gas (jede Wohnung eine Gastherme 10 Jahre alt) Keller: teilunterkellert nur von der EG Wohnung zu nutzen.Nebengebäude: 1 Fahrrad- und Abstellraum für GartenutensilienAlle Bäder, Wasser und Stromleitungen vor 10 Jahren erneuert. Objekt: Hier erwartet Sie ein schönes Dreifamilienhaus, in toller Lage in Burhave - Butjadingen .Das Haus ist voll vermietetDie Lage Häuser sind sehr beliebt , gerade für Urlauber. Einen Leerstand haben Sie hier nie .Schauen Sie sich selber diesen schönen Ort Lage und das Haus an. Tolle Kapitalanlage Die Luft ist herrlich für viele ein Kurort .Im Haus befinden sich :Eine EG- Wohnung von 85 m², 3-Zi.,Küche (Einbauküche) Bad, Flur und direkter Zugang von der Wohnung in den eigenen Kellerraum und auf die Terrasse und in den eingezäunten Garten mit eigenem Eingang, ist vermietet. € 500,00 Miete und NK 130,00.Eine EG-Wohnung mit Ober -mit Untergeschoß 56m²( 390,00 Miete + NK 100,00 )2-Zi., Küche (Einbauküche), Bad, Flur, Abstellraum, ist vermietet.Eine OG-Wohnung 64 m²3-Zi.,Küche (Einbauküche), Bad, Flur, Abstellraum, ist vermietet.Eine OG- Wohnung von 64 m²,3-Zi.,Küche (Einbauküche), Bad, Flur, Abstellraum, ist vermietet. € 410,00 und NK 150,00. Alle Wohnungen haben im Garten noch einen weiteren Abstellraum.Die Mieteinnahmen betragen monatlich € 1300,00 jährlich € 15.600,00Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen für zur Zeit Bewohner € 4,560,00 jährlich Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung wird gerade vom Schornsteinfeger gefertigt. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet Provision: 5,95 % zzgl. MwSt.
