Kaufpreis 229.000 €
25899 Niebüll
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige, dennoch innenstadtnahe Lage in einer Sackgasse unweit der Niebüller Bade-Wehle (Naturbad).Die Innenstadt von Niebüll mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem und schnell, auch zu Fuß, erreichbar. Ausstattung: Besonderes. ebenerdiges Wohnen möglich. überdachte Terrasse. Sauna Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 23.9.2030.Endenergiebedarf beträgt 231.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.Die Energieeffizienzklasse ist G.Raumaufteilung/RaumgrößenErdgeschoss:Diele / Eingangsbereich: 16,00 m²Badezimmer: 5,15 m²Wohnzimmer: 37,46 m²Esszimmer: 11,02 m²Küche: 6,22 m²Flur: 1,84 m²Heizungsraum: 2,71 m²Erdgeschoss gesamt: ca. 80,40 m²Wohnfläche gesamt: ca. 80,40 m²Dachgeschoss (Nutzfläche):Zimmer 1: 18,13 m²Flur: 16,23 m²Zimmer 2: 10,08 m²WC: 3,26 m²Zimmer 3: 6,79 m²Dachgeschoss gesamt: ca. 54,49 m²Zzgl.: Sauna mit Dusche (ca. 13,02 m²), überdachter Terrasse und GarageFür die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
