Kaufpreis 99.000 €
26160 Bad Zwischenahn
Zimmer 1
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 1
Größe: 27 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Bad Zwischenahn ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland und liegt westlich der Stadt Oldenburg, in etwa 15 Kilometern Entfernung. Die Eigentumswohnung befindet sich am östlichen Ortseingang von Bad Zwischenahn in Kurgebietslage. Die Liegenschaften Am Schlart 1,1a-c befinden sich nur knapp 1 Kilometer vom Zwischenahner Meer entfernt, sodass dieses sowohl fußläufig, als auch mit dem Fahrrad gut und schnell zu erreichen ist. Der Park der Gärten und der Rhododendronpark, ebenfalls beliebte Ausflugsziele, liegen ca. 5 Kilometer entfernt. Das Kurzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Bushaltestelle des ÖPNV sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Gleichfalls ist eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 28 und zur Stadt Oldenburg gegeben. Ausstattung: - Helle 1-Zimmer Wohnung mit Südost Balkon- Gepflegte helle Küchenzeile im Flur-/Eingangsbereich der Wohnung im Kaufpreis enthalten- Weiß gefliestes innenliegendes Badezimmer- Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Laminatfußboden im Eingangsbereich und Wohn-/Schlafzimmer- Sprossenfenster aus Holz mit Isolierverglasung- PKW-Stellplatz- Kellerabteil Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder nach einer kleinen Wohnung zur Selbstnutzung? Bei dieser Immobilie ist beides möglich.Die helle 1-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, errichtet im Jahr 1991. Der Miteigentumsanteil beträgt 98,728/10.000stel. Monatliche Nebenkosten sind in Höhe von etwa 127,- € pro Monat zu entrichten. Hiervon können ca. 76,- € auf einen Mieter umgelegt werden. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück wurden zu Beginn der 90er Jahre vier Baukörper, die Häuser Am Schlart 1,1a-c mit insgesamt 52 Wohneinheiten und 41 Stellplätzen errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Haus 1, einer Immobilie mit Fahrstuhl. Im Kellergeschoss befindet sich das ebenfalls zum Sondereigentum gehörende Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit der Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Auch eine Tiefgarage befindet sich auf dem Grundstück, wobei die hier zum Verkauf stehende Wohnung zwar über einen fest zugewiesenen PKW-Außenstellplatz, nicht jedoch über einen Tiefgaragenstellplatz verfügt. Fahrräder können im gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller oder in den Fahrradständern vor dem Hauseingang abgestellt werden. Der Garten kann von allen Bewohnern der Häuser genutzt werden. Sonstiges: Der Verkäufer hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Die Provisionsteilung erfolgt hälftig. Auf den Käufer entfällt eine Maklercourtage in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises zzgl. USt.. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Eine rechtliche oder steuerrechtliche Prüfung dieser Angaben und Unterlagen haben wir nicht vorgenommen. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 7,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 2,975 %
