Kaufpreis 850.000 €
26160 Bad Zwischenahn
Zimmer 4
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 4
Größe: 214 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Kaufpreis inkl. Einbauküche, Einbauschränke u. Infrarotkabine, 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Das Kur- und Ortszentrum mit allen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, das Zwischenahner Meer sowie der Strandpark, der Fähranleger etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ausstattung: Beschreibungsmerkmale der Wohnanlage:massives Außenmauerwerk mit Verblendsteinschale u. teilverputzter FassadeInnenschale / Innenwände als massives, verputztes MauerwerkWalm- / Satteldächer mit Dachgauben, Holzkonstruktion, Wärmedämmung, Dacheindeckung mit PfannenStahlbetondecken2 TG-Stellplätze mit Funk-Sektionaltoren u. Metallkonstruktion abgetrennt vom übrigen TG-Bereich, Waschb. mit Kalt- u. WarmwasseranschlussFahrstuhl mit Schlüsselschaltung in den VorflurHaustürsprechanlage Beschreibungsmerkmale der Wohnung: Wohnungseingangstür in schwerer Ausführung, mit Glaselementen "Eisblumendekor"weiße Stil-Zimmertüren mit Holzfutterverkleidung, teilw. mit Dekor-Glasausschnitten und MessingbeschlägenKunststofffenster mit IsolierverglasungFenster-Außenrollläden, elektr. bedien- u. steuerbar mit Fernbedienungsep. Gas-Etagenheizung, Fabr. Brötje BBS 20 C, Eco Condens mit WarmwasserspeicherFußbodenerwärmung in der Empfangsdiele, in der Küche und in den BädernWarmluftkamin mit Kamineinsatz im WohnbereichEinbauküche, Fabr. "Nobilia" mit Crema Hochglanzfronten "Vanille", Nischenfarbe Brasil, Spüle mit hochw. Armaturen, integr. Halogenbeleuchtung, Kochinsel, div. Auszug-, Eck- u. Hängeschränken; "NEFF"- E-Geräte: Ceranfeld, Inselhaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, GeschirrspülerDeckenhalogenstrahler sowie zusätzl. Lichtleisten im Wohn- u. Essbereichhochw. Einbauschränke in weiß mit Messingbeschlägen, in Tischlerarbeit maßgefertigt, eingebaut im HWR, Wellness- Badbereich, Schlafzimmer u. Ankleide Ankleide mit Schiebetür zum Schlafzi.Wellness-Badbereich mit Duschwänden in Ornamentverglasung, beheizbare Sitzbank in der Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, hochw. Armaturen (messing-/ goldfarben)Infrarotkabine im GästebadFernsehempfang über Satellitenanlageweitere Beschreibungsmerkmale können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen. Objekt: *Energieausweis wurde beantragt*Diese großzügige Eigentumswohnung mit optimaler Sonnenausrichtung und exklusiver Sonderausstattung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bad Zwischenahn, unweit des Kurgartens mit Fähranleger. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer mit Warmluftkamin, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Wellness-Badbereich, Küche inkl. Einbauküche, Büroraum, Gästezimmer und Gästebad mit Infrarotkabine, Empfangsdiele, HWR und Gäste-WC. Die imposante Eigentumswohnung ist direkt von der Tiefgarage aus über die Fahrstuhlanlage erreichbar und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Zusätzlich steht noch ein teilausgebauter Abstellbodenbereich zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen separat eingehausten Doppel-Pkw-Stellplatz mit Funk-Lamellen-toren in der gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage sowie zwei Kellerabstellräume. Der gemeinschaftlich nutzbare Trockenraum und ein Abstellbereich für Fahrräder runden das Immobilienangebot in gelungener Weise ab. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,00 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.