Kaufpreis 795.000 €
95445 Bayreuth
Zimmer 3
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 3
Größe: 126 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DAS OBJEKT: ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG - ENERGIEEFFIZIENTIn Bayreuther Best-Lage und direkter Nachbarschaft zum Neuen Schloss und Hofgarten entstanden in ruhiger zweiter Reihe zwei Wohngebäude in nachhaltiger Massiv-Holz-Bauweise.Die leimfreie Massiv-Holz-Bauweise schafft ein einzigartiges Wohnraumklima. Ökologisch sinnvoll und bewusst eingesetzte Baustoffe und ein durchdachtes Wärme- und Energiekonzept, eine autarke Energieversorgung und Strom aus Photovoltaik runden das besondere Konzept ab. Was in der Zukunft durch die Umstellung der Bauweisen zu mehr Nachhaltigkeit führt, haben wir bei diesem Projekt bereits heute umgesetzt! Denken Sie an Ihre Gesundheit: die Wohnungen sind Allergiker geeignet und weisen verringerten Elektrosmog auf. DIE LAGE: Wer hier wohnt, lebt in geschichtsträchtiger Umgebung, außergewöhnlicher Lage und verwirklicht seine Ansprüche an ökologisches Wohnen in der Bayreuther Innenstadt. DIE WOHNUNG: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche. Neben einem großen Wohn-/Kochbereich (mit separatem Hauswirtschaftsraum), einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, kann das dritte Zimmer als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. In der Küche gibt das Oberlicht eine herrliche Atmosphäre. Das Bad ist mit einer Walk-Inn-Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist separat. Der Balkon lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein Keller gehört zur Wohnung dazu. Hauseigener Tiefgaragenstellplatz (60.000 €) möglich. STARKE PARTNER: Bei diesem ökologischen Wohnhaus in Massiv-Holz-Bauweise arbeitet KonzeptBau mit der Freiburger VIDA HolzProjekt GmbH zusammen, die bei Ihrem Konzept konsequent auf Nachhaltigkeit setzt. Das massive Holz ist leimfrei verarbeitet und es kommen natürliche Materialien wie Lehm und Naturstein zum Einsatz. Die Wohnungen haben ein besonders gesundes Wohnklima, sind strahlungs¬ und schadstoffarm, nachhaltig gebaut und hinterlassen damit nur einen kleinen ökologischen Fußabdruck. KONTAKT: Erleben Sie das einzigartige Projekt vor Ort. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Provision: provisionsfrei
