Kaufpreis 119.000 €
04838 Laußig
Zimmer 4
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 4
Größe: 83 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in DDR Bauweise als Typ CE 41 mit Baujahr 1954.Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Kachelofen, welcher vom Flur aus beheizt wird, ein Esszimmer mit schöner zweiflügliger Verbindungstür, eine Küche mit einem Küchenherd für Holz und Kohlefeuerung sowie einem kleinen Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss.Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne.Beheizt wird das Haus mit Holz und Kohle in Einzelöfen im Wohnzimmer und Küche, außerdem mit elektrischen Wand-Konvektoren. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Keller durch einen Boiler.In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:1992 Bad im Dachgeschoss2000 Dacheindeckung2000 Bad im Erdgeschoss2010 Kunststofffenster2015 elektrische Wand-Konvektoren in allen RäumenDas gepflegte Grundstück hat eine Fläche von 753 m². Darauf steht eine am Haus angebaute Waschküche und ein sanierungsbedürftiger Geräteschuppen.Zur Gartenbewässerung ist ein Brunnen vorhanden.Das Wohnhaus ist am öffentlichen Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. = 4.248,30 EUR und ist fällig nach Notartermin!
