Kaufpreis 145.000 €
59073 Hamm
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung in Hamm-Heessen, gelegen an der Stephanuskirche in einer ruhigen Sackgassenlage. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines verklinkerten 5-Familienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m² und wurde im Jahr 1997 erbaut, was für eine solide Bauweise und zeitgemäßen Komfort steht.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Dies sorgt für eine praktische und effiziente Raumnutzung. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier kann man gemütliche Stunden verbringen und den Ausblick genießen. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Somit steht dem Kochvergnügen nichts im Wege. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz und ermöglicht eine komfortable Wäschepflege direkt in der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage, was das Parken des eigenen Fahrzeugs bequem und sicher macht. Ein Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung, was besonders für Fahrradliebhaber praktisch ist. Das Haus wird mittels einer Gasheizung von 2012 mit Energie versorgt.Diese Eigentumswohnung in Hamm-Heessen bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer ruhigen Lage nahe der Stephanuskirche. Ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit. Lagebeschreibung: Als absolut beliebt gilt diese Wohnlage im Heessener Dorf, direkt an der Stephanuskirche, die ihre Nachbarn nicht mit Kirchengeläut zur Uhrzeitangabe behelligt und somit auch nicht die dörfliche Ruhe stört. Der kurze Weg zum Heessener Zentrum gewährleistet eine gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen Kindergärten, Ärzte, die St. Barbara Klinik und das ländliche Umfeld sowie das Heessener Waldgebiet garantieren zudem eine hohe Wohnqualität für alle Altersklassen. Provision: zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.
