Kaufpreis 134.000 €
15848 Tauche
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 134.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte bebaut.Die DHH Bj. 1956 wurde seit 1995 über die Jahre saniert.1997 wurde eine neue Gasheizung mit 150 l Warmwasserspeicher inkl. Heizkörper eingebaut.Desweiteren wurden in ´97 und ´99 die alten Holzfenster gegen neue Kunststofffenster mit ISO-Wärmeglas ausgetauscht.1998 wurde das komplette Dach, inkl. Dach- und Konterlattung und 100er Dämmung, neu eingedeckt. Dabei wurde auch zum Garten ein Velux-Dachfenster eingebaut.Das Haus wurde 2007 rundherum gedämmt und verputzt. Lagebeschreibung: Trebatsch ist eine alte slawische Niederlassung und ein Ortsteil von Tauche.Zum Ort Trebatsch gehören die drei Ortsteile Sabrodt, Sawall und Rocher. Sabrodt ist der Geburtsort des berühmten Australienforschers Ludwig Leichhardt (1813). In Trebatsch finden wir mehrere Sehenswürdigkeiten, zum Beispiel die Kirche, die im Jahre 1868 im neugotischen Stil errichtet wurde, oder die Fachwerkhäuser der ehemaligen Saatzucht sowie das Ludwig-Leichhardt-Museum, das Einzige in Deutschland. Sabrodt liegt an der Spree und in der Nähe der Einmündung zum Glower See und Schwielochsee.Sabrodt / Trebatsch sind Ortsteile, die durch ihre Lage fast am Schwielochsee bestechen.Die Orte sind in Felder und Wiesen eingebettet und besitzen viele Fahrradwege sowie einen Fahrradweg zu den 5 km entfernten Ranziger Seen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad, im Dachgeschoss finden Sie zwei ausgebaute Zimmer, einen großer Flur mit Treppe zum Erdgeschoss Desweiteren ist das Haus teilunterkellert. Der Keller ist aufgeteilt in zwei Räume.In dem einen befindet sich die Heizung, der andere wird als Vorratsraum genutzt. Besichtigungstermine: Weitere Angaben zum Objekt (Skizzen, Bilder, Raummaße, etc.) erhalten Sie mit Zusendung des Exposé.Alle Angaben sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadenersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Provision: Provision für Käufer 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
