91154 Roth
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Nebenkosten: 90.00 €
Kaltmiete 670 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die helle, gemütliche 3-Zi.-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Fam.-Hauses. Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für 1-2 Personen.Die Einbauküche sowie diverse Gegenstände können auf Wunsch vom jetzigen Mieter abgelöst werden.Im Wohnbereich gibt es einen Dachbalkon (Ausstellfenster), welcher zum Relaxen einlädt und einen schönen Ausblick bietet.Das moderne Tageslichtbad ist in weiß-grau gehalten und verfügt über Dusche, Wanne, WC und Waschbecken.In der gesamten Wohnung ist heller Laminatboden verlegt.Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie ein eigener, geräumiger Kellerraum. Zur Wohnung gehört weiter ein Stellplatz vorm Haus, welcher mit monatlich 30,-- € berechnet wird.Gas und Strom meldet der Mieter selbst an. Eine gemeinschaftliche Fahrradgarage im Hof steht ebenfalls zur Verfügung. Lagebeschreibung: Sie wohnen in ruhiger Wohnlage, im nördlichen Bereich der Kreisstadt Roth. In Laufnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtbushaltestelle.Mit dem Bus gelangen Sie bequem in die umliegenden Ortschaften, ins Zentrum und zum Bahnhof. Von dort verkehrt der Regioexpress sowie die S-Bahn in Richtung Nürnberg-Treuchtlingen. Die Fahrzeit nach Nürnberg Hbf. beträgt rund 20 Minuten.Für Autofahrer liegt Roth praktisch an der Bundesstraße. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A6.Roth liegt ca. 22 km südlich von Nürnberg und hat rund 25.000 Einwohner. Vor Ort gibt es beste Infrastruktur, Ärzte aller Art, Krankenhaus, Freibad und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.Genießen Sie die Nähe zu den fränkischen Badeseen und das schöne Umland mit viel Natur.Sie wohnen hier natur- und stadtnah! Ausstattung: Besonderheiten:- Einbauküche sowie diverse weitere Gegenstände können a.W. abgelöst werden- Dachbalkon (Ausstellfenster)- heller Laminatboden- modernes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken- großer, gemeinschaftl. Wasch- und Trockenraum- eigener, großer Kellerraum (ca. 15 m²)- gemeinschaftl. Fahrradgarage im Hof- Stellplatz (30,-- €/Monat)- ruhige Wohnlage; Bus und Einkaufsmöglichkeiten in Lauflage;Es findet eine strenge Vorauswahl der Mietinteressenten statt. Bitte teilen Sie uns vorab mit, wie viele Personen einziehen möchten, wie alt Sie sind, ob es Haustiere gibt und welche Berufe Sie ausüben. Vielen Dank für Ihr Verständnis!Alle Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten; Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre Telefonnummer mit. Vielen Dank!
