Kaufpreis 875.000 €
10437 Berlin
Zimmer 4
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 875.000 €
Zimmer: 4
Größe: 138 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen aus. Die Wohnung selbst liegt ruhig im Gartenhaus.Die Straße ist von Altbauten geprägt und vermittelt einen charmanten und historischen Eindruck. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit verschiedenen U-Bahn- und Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Wohnqualität.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Stargarder Str. (ca. 428 Meter)U-Bahn | Eberswalder Straße (ca. 743 Meter)Straßenbahn | Schönhauser Allee (ca. 834 Meter)Bahnhof | S Prenzlauer Allee (ca. 296 Meter) Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit vier Zimmern und circa 138,68 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus über einen Aufzug erreichbar und befindet sich im vierten Obergeschoss des Hinterhauses.Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche ab. Zwei Balkone komplettieren das Platzangebot. Hier kann man den gelungenen Tag mit einem spannenden Buch gemütlich ausklingen lassen. Das Badezimmer ist mit Marmorfliesen gefliest und mit einer Badewanne versehen. Zusätzlich gibt es ein Duschbad.Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 versorgt die Wohnung mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil.Das 1914 erbaute fünfgeschossige Wohnhaus liegt in einer historisch gewachsenen und bevorzugten Wohnlage in Prenzlauer Berg. Die Wohnung wurde ursprünglich mit einer anderen Wohnung zusammengelegt und im Jahr 2000 umfangreich saniert. Derzeit ist die Immobilie vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.500,00 Euro. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 26, 4 Etagen, modernisiert: 1999 Provision: 2,99% inkl. MwSt.
