Kaufpreis 279.000 €
25862 Joldelund
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Größe: 193 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Von der A7 ist es nun nicht mehr weit nach Joldelund. In diesem Teil von Schleswig-Holstein habe ich immer ein wenig das Gefühl, dass der Himmel etwas größer und die Uhren ein wenig langsamer ticken. Der Ort empfängt mich mit ländlichem Charme und echter Ruhe. In wenigen Augenblicken bin ich schon da. Der erste Blick auf unser Objekt lässt Gutes vermuten … ein solides Haus mit Garage und einer langen Auffahrt davor und ein Grundstück mit ordentlichem Zuschnitt. Ich bin gespannt auf das Haus … Mein erster Schritt ins Haus führt mich in einen zentralen Flur. Während ich die ersten Räume betrete, habe ich ein wenig das Gefühl einer Zeitreise zurück in die 80er. Der beeindruckende Wohnbereich mit Küche hat schöne große Fenster, die viel Licht hereinbringen und von hier aus sehe ich das erste Mal den schönen Garten, der heute so ein bisschen nach Märchenwald aussieht … Das Bad im Erdgeschoss hat bereits eine ebenerdige Dusche, was ein tolles Detail ist. Im Obergeschoss finden sich noch 2 sehr große Zimmer, von denen eins wohl auch noch teilbar wäre, und auch das Bad hat eine gute Größe. Der Anbau oder das „2. kleine Haus“ lässt die Möglichkeiten geradezu explodieren … eine 2. Generation, ein Büro oder auch eine Ferienwohnung finden hier sicher einen guten Platz. Die Zeit ist hier ein wenig stehen geblieben … aber ich denke, wer auf der Suche nach einem schönen Ort zum Leben ist, der sollte sich dieses „Objekt mit Potenzial“ mal in Ruhe anschauen … LG Rolf Henschel Lagebeschreibung: Willkommen in Joldelund, einem charmanten Ort, der mit seinen etwa 700 Einwohnern und 1.914 Hektar Fläche ein echtes Juwel im Amt Mittleres Nordfriesland ist. Hier trifft ländliche Idylle auf eine lebendige Gemeinschaft.Schlendere durch das Dorf und tauche ein in das malerische Bild aus landwirtschaftlichen Gebäuden und weitläufigen Freiflächen. Mitten im Herzen erwartet dich eine rund 800 Jahre alte Felsenkirche sowie eine Windmühle aus dem Jahre 1771, die Geschichte atmen. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, während du dich beim Bio-Bäcker oder im kleinen Lebensmittelladen mit allem Nötigen versorgen kannst.Die Umgebung von Joldelund lädt förmlich zu Abenteuern ein. Ein gut ausgebautes Wegenetz bietet ideale Bedingungen für Radtouren und Ausritte. Spaziergänger können hier entspannte Stunden in einer bezaubernden Landschaft verbringen.Von Joldelund aus stehen dir alle Türen offen! Flensburg und Husum sind nur einen Katzensprung entfernt, genauso wie das Nachbarland Dänemark und der einzigartige Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer an der Nordseeküste. In nur etwa 20 Minuten bist du in Flensburg, nach Dänemark dauert es nur knapp 10 Minuten länger. Und für einen Ausflug nach Husum oder Niebüll brauchst du gerade einmal eine halbe Stunde.Die verkehrsgünstige Lage macht es Einwohnern und Besuchern gleichermaßen leicht, die Schönheit der Umgebung zu erkunden. Der Bredstedter Bahnhof ist auch in erreichbarer Nähe und bietet hervorragende Anbindungen – sei es nach Sylt oder Richtung Hamburg. Joldelund ist mehr als nur ein Ort. Es ist ein Zuhause, das zum Entdecken und Erleben einlädt. Besichtigungstermine: Auf Anfrage Provision: Die nach einem notariellen Kaufvertrag vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt nur 2,99 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. USt.
