Kaufpreis 169.000 €
56077 Koblenz
Zimmer 2
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Größe: 36 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in grüner Randlage des Koblenzer Stadtteiles Niederberg.In fußläufiger Nachbarschaft befindet sich das Plateau der Festung Ehrenbreitstein. So können nicht nur zahlreichen kulturelle Veranstaltungen bequem erreicht werden, auch entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten, finden dort eine unkomplizierte Umsetzung.Den ersten Supermarkt, sowie auch Lebensmittel-Discounter, erreicht man von diesem Standort aus bereits in knapp einem km.Darüber hinaus ist Koblenz ist eine attraktive Großstadt, die ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Krankenhäuser sowie auch Banken, Tankstellen und vieles mehr bereithält.Zu dem stehen verschiedene Kitas, sowie alle Schulformen nebst Universitäten zur Verfügung.Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen, die eine große wirtschaftliche Attraktivität darstellen, sind ebenfalls in und um Koblenz angesiedelt. Bus und Bahn, sowie die nah gelegenen Anbindungen an Bundesstraßen und Autobahnen, sorgen für eine sehr vorteilhafte Mobilität und stellen ein weiteres Plus dar.Ein großes Angebot in den Bereichen Kultur, Freizeitgestaltung, Gastronomie und Sportlichen Aktivitäten, runden die Möglichkeiten der Stadt Koblenz optimal ab. Ausstattung: . Baujahr 2022. Wohnfläche ca. 36,78 m². Diehle mit Kochbereich zusammengefasst. 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche . 1 Schlafzimmer. 1 Wohn-/Esszimmer mit Abstellkammer. 1 Balkon. Personenaufzug . Fußbodenheizung. Zentralheizung über LuftwärmepumpeOptional kann ein Autostellplatz in einer Duplex-Garage oder im Außenbereich erworben werden. Objekt: Die hier zum Kauf angebotene Zweizimmerwohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Sieben-Parteienhauses, dass bequem über einen Personenaufzug zu erreichen ist. Perfekt für Singels, befindet sich im Eingangsbereich eine platzsparende Küchenzeile. Somit werden die ca. 36,78 m² optimal genutzt und schaffen ein weiteres Schlafzimmer, abgregrenzt vom Wohn- und Essbereich. Das moderne Badezimmer wird mit einer gräumigen und ebenerdigen Dusche ausgestattet.Das Highlight der Wohnung ist der Wohn und Essbereich mit dem angrenzenden Balkon mit ca. 10 m². Genießen Sie hier die frische Luft, mit einem tollen Ausblick beim morgendlichen Frühstück. Auf die Ausgestaltung des Interieurs, kann im Rahmen der kalkulierten Materialien noch Einfluss genommen werden. So könnte die Farbgebung der Bodenbelege sowie die Ausstattung des Badezimmers, auf Ihre individuellen Vorlieben hin ausgerichtet werden. Wünsche über das festgesetzte Budget hinaus, könnten bei Übernahme der Mehrkosten ebenfalls berücksichtigt werden. Insgesamt betrachtet, erwartet Sie eine moderne sowie auch helle Gestaltung, die kaum Wünsche offenlässt. Hinzu kommt die ruhige Lage, von der aus dennoch die Bequemlichkeiten einer Großstadt wie Koblenz komfortabel zu erreichen sind.Ferner wird optional eine Duplex-Garage zum Kauf angeboten.Sollte Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt sein, setzten Sie sich gerne über das Kontaktdatenformular des Immobilienportals mit uns in Verbindung. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: provisionsfrei
