Kaufpreis 250.000 €
44628 Herne
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich an einer Durchgangsstraße in Herne Börnig direkt am Naturschutzgebiet Voßnacken. Das umliegende Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Naherholung und Freizeitmöglichkeiten bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Voßnacken mit seiner grünen Umgebung und der Herner Stadtgarten. Die Verkehrslage ist äußerst günstig. Die Herner City und der Herner Bahnhof sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahnen A42, A43 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC +Haustür, Alu, 2-fach verglast+Fenster, 2-fach verglast+Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, ca. 2014+2 Bäder mit Wanne und Dusche+überwiegend Fliesenböden+Rollläden+Keller: (Heizung, Wasch- und Trockenraum) Hobbyraum, wohnflächenähnlich+Dach fortlaufend instandgesetzt+Stellplätze neben dem Haus+Grundstück eingefriedet+Garten mit süd-westlicher Ausrichtung+Gartenhaus Objekt: Das Einfamilienhaus wurde 1978 zweigeschossig und in Massivbauweise auf einem sonnigen Grundstück errichtet. Das Haus überzeugt durch helle Wohnräume und einen großen Garten.Eine Wohnfläche von etwa 93 m² verteilt sich auf zwei nahezu schnittgleiche Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Bis auf die Heizung stammt die Ausstattung überwiegend aus dem Baujahr.Der großzügige Garten ist süd-westlich ausgerichtet und ist über das Erdgeschoss und von außen zu erreichen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
