Kaufpreis 430.000 €
27374 Visselhövede
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Sehr ruhige Stichstraße, kein Durchgangsverkehr, unverbaubare Südrandlage, vom Garten aus hat man ungehinderte Aussicht über die Felder bis zum Wald. Vorn ebenfalls Blick über das Feld. Ruhige Nachbarn.Dabei haben Sie unmittelbaren Zugang zur Bundesstraße, die auch im Winter verlässlich gestreut / geräumt wird. Verkehrstechnisch also ziemlich optimal. Zwei Feldwege führen in den Wald, in dem man schön spazieren gehen kann, auch mit Hund. Außerdem gibt es einen Anschluss an den Radweg, der mitten durch Felder und Wiesen, fern von allen Straßen, auf der alten Bahntrasse über Brockel in Richtung Rotenburg verläuft. In dieser Landschaft kann man wunderbar radfahren und wandern.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, FliesenBemerkungen:Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum, gutes und vor allen Dingen verlässliches Internet, Holzfenster, Doppelverglasung, oberes Stockwerk als Abstellplatz / zum Wäsche trocknen mit ordentlichem Boden und kleiner Werkstatt.Alles gut gepflegt.Die Grundfläche ist eine ungefähre Angabe.Das Holz an der Außenwand ist russische Lärche, sehr hart also. Dieses Holz ist heute nicht mehr zu kaufen. Objekt: Für Naturliebhaber... Dies ist ein Holzhaus mit vier Zimmern (wobei ich die geräumige Wohnküche jetzt mitgezählt habe) im skandinavischen Stil auf einem 1666 qm großen Grundstück (inklusive ein Baugrundstück) in meines Wissens unverbaubarer Südrandlage. Das Haus ist relativ neu und liebevoll gepflegt worden. Die Räume sind im Wesentlichen gefliest, die Wände sind gestrichen. Die Fenster sind aus Hartholz und sehr gut in Schuss. Das Badezimmer (mit Badewanne) ist modern und gut gepflegt, die Dusche ist ca 1 Jahr alt.Alle genannten Zimmer sind unten. Das Gästezimmer sowie der Stauraum oben sind extra, diese wurden wegen der Dachschräge bei der Wohnfläche nicht mitgerechnet.Die Terrasse befindet sich an der Südseite und bietet eine weite Aussicht ganz bis zum Wald. Übrigens: Der Blick geht hier auf die Felder in beide Richtungen, also auch in Richtung Norden, wo sich der große Parkplatz und der Eingang befinden. Das Haus ist hervorragend isoliert, angenehm warm im Winter und wirklich wunderbar kühl im Sommer.Das Haus wurde für Asthmatiker gebaut. Das Holz (Außenschale aus besonders harter russischer Lärche) atmet wunderbar und sorgt für ein hervorragendes Raumklima. Alles ist ebenerdig, alle Räume und auch das Badezimmer sind großzügig angelegt, man hat also wirklich viel Platz (auch mit Rollstuhl) und kann sich gut bewegen. Eine große Dusche und ein Bad sind vorhanden. Der Boden ist im Wesentlichen gefliest und die ursprüngliche Holzdecke mit Balken vermittelt ein warmes Lebensgefühl.Auf der Terrasse steht ein überdachtes Gartenbett, in dem man nachts ganz ruhig schlafen kann - bis die Vögel aufwachen.Ab und zu läuft ein Igel vorbei, und im Sommer haben wir Fledermäuse gesehen.Mit der Option, ein weiteres angrenzendes Grundstück zu einem günstigen Vorzugspreis zusätzlich zu erwerben. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
