Kaufpreis 699.000 €
91056 Erlangen
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR Lage: Das LB33 liegt in Alterlangen, nur drei Kilometer vom Hauptbahnhof und der Erlanger Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie eine ideale Infrastruktur mit Schulen und einem Schwimmbad. Entspannung finden Sie im Wiesengrund und entlang des Main-Donau-Kanals, während die pulsierende Atmosphäre Erlangens nur einen Katzensprung entfernt ist. Ausstattung: -:- Lichtdurchflutete Räume-:- Durchdachte Raumkonzepte-:- Elektrische Rollläden-:- Fußbodenheizung -:- Moderne Heiztechnik-:- Personenaufzug Objekt: Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design. Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt.Die Wohnung 03 erstreckt sich über 2 Wohnetagen im Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über ingsgesamt 4,5 Zimmer.Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von welchem Sie Austritt auf die Terrasse und den privaten Gartenanteil haben. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum und ein weiteres kleines Zimmer welches ideal als Homeoffice genutzt werden könnte. Sonstiges: -:- Provisonsfreier Verkauf direkt vom Bauträger-:- 5 Jahre Gewährleistung-:- garantierter Fertigstellungstermin-:- Bitte übersenden Sie uns stets vollständig ausgefüllteKontaktanfragen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
