45888 Gelsenkirchen
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Nebenkosten: 60.00 €
Kaltmiete 345 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des Gelsenkirchener StadtzentrumsEinkaufsmöglichkeiten aller Art, zahlreiche gastronomische Einkehrmöglichkeiten, Bäckereien, öffentliche Verkehrsmittel und der Gelsenkirchener Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres Zuhauses und sind fußläufig direkt erreichbar.Eine Vielzahl von Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Hauptbahnhof, U-Bahn und der Busbahnhof sind in fünf Minuten fußläufig erreicht. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustür.Die Autobahnen A 42 und A 40 sind mit dem PKW in ca. 5 Minuten erreichbar.Die Polizeiwache liegt genau gegenüber Ihres Zuhauses. Darüber hinaus befindet sich die Feuerwehrwache ebenfalls in der Nachbarschaft. Ausstattung: Ihre Wohnung ist so gut wie bezugsfertig.Alle Wände sind mit Raufasertapete belegt. Diese können Sie ganz einfach in Ihren Wunschfarben überstreichen.Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Diele sind mit einem Laminatboden versehen, während die Küche über einen Linoleum-Bodenbelag verfügt.Das Tageslichtbadezimmer ist vor dem letzten Mieter vollständig erneuert worden. Es stellt Ihnen eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC zur Verfügung. Die dunklen Fliesen auf dem Boden und die hellen Fliesen an den Wänden verleihen dem Badezimmer einen wertigen Eindruck. Durch das Fenster strahlt genügend Licht in diesen Raum.Die Gastherme, welche sich im Bad befindet, wurde ebenfalls erneuert.Ihr neues Zuhause wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt, worüber kostengünstig ebenfalls die Warmwasseraufbereitung erfolgt.Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche.Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer sehr gepflegten 2,5-Raum-Etagenwohnung mit Balkon in einer sehr zentralen Lage in Gelsenkirchens?So könnte Ihnen diese Wohnung zusagen!Ihre neuen vier Wände setzen sich aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche nebst einer zentralen Diele mit Abstellraum und einem Badezimmer zusammen.Der Wohnraum stellt Ihnen viel Stellfläche für das Unterbringen einer Couchgarnitur und weiteren üblichen Mobiliars zur Verfügung. Darüber hinaus sorgen die große Fensterfront und die gläserne zum Balkon führende Tür für angenehme Helligkeit. Der Balkon selbst richtet sich zum Hinterhof, sodass Sie dort einen ruhigen Ort zum Verweilen vorfinden.In der durch ein großes Fenster beleuchteten Küche können Sie eine große Küchenzeile entlang des modernen Fliesenspiegels platzieren. Ebenso lässt sich hier ein kleiner Essbereich einrichten.Das Schlafzimmer lässt das Aufstellen eines großen Bettes und weiteren Mobiliars zu. Das große Flügelfenster sorgt auch in diesem Raum für Tageslichteinstrahlung.Das anschauliche und neuwertige Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.Die Diele gewährleistet Ihnen das Aufstellen einer Garderobe und weiteren platzsparenden Mobiliars. Eine kleine Abstellkammer für das Verstauen nicht-alltäglicher Dinge ist vorhanden.Spricht Sie dieses Inserat an? Dann kontaktieren Sie uns für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 39.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.90, Distanz zur Hauptschule: 4.00
