Kaufpreis 95.000 €
46485 Wesel
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist seit 1981 vermietet und befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus.Ein Aufzug ist vorhanden.Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister.Die Wohnfläche von ca. 80 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Flur.Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Stellplatz.Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wesel-Fusternberg.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.Auch ist der Bahnhof in der Nähe. Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.01.1981 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben.398,05 € Kaltmiete120,57 € Heizkosten 53,17 € Betriebskosten571,79 € WarmmieteDas Hausgeld beträgt 398,- €. Die nicht umlegbaren Kosten, incl. Einzahlung in die Rücklagen, beträgt ca. 133 €. Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
