Kaufpreis 175.000 €
93449 Waldmünchen
Zimmer 8
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 8
Größe: 171 m2
Baujahr: 1945
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Dorflage in Kritzenast/Waldmünchen im Landkreis Cham.Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Aktivitäten sind. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die Ihr Leben angenehm gestalten.Die Entfernung zur nächsten größeren Stadt Cham beträgt etwa 20 Kilometer, während die Stadt Regensburg in etwa 80 Kilometer Entfernung liegt. Ausstattung: Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 1945 auf einem ca. 733 m² großen Grundstück erbaut.Modernisiert wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren immer wieder.Im Erdgeschoss mit ca. 40,52 m² befindet sich neben dem Schlafzimmer, das Bad und der Abstellraum.Das Obergeschoss überzeugt mit seinen weiteren ca. 84,80 m² durch ein geräumiges Schlafzimmer, Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, Kinderzimmer und Badezimmer.Im Jahr 1998 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ausreichend Stauraum unter der Dachschräge.In der auf dem Grundstück vorhandenen Scheune (ca. 8,00m x 10,00m) bieten sich großzügige Möglichkeiten für Lagerung, Hobbyraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Objekt: Ab sofort steht dieses geräumige Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage in Waldmünchen zum Verkauf!Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Sonstiges: Fenster mit 2-fach Isolierverglasung 2019 Stichworte: Nutzfläche: 52,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,00 % inkl. MwSt.
