Kaufpreis 235.000 €
32257 Bünde
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Stadt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.Das Haus ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile bieten.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was das tägliche Leben bequem und komfortabel gestaltet.Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur, ideal für Familien und alle, die eine angenehme Umgebung zum Leben suchen.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Bünde, Goetheplatz (circa 200 Meter)Bahnhof | Bünde, Bahnhof (circa 1,5 Kilometer) Ausstattung: Die großzügige Etagenwohnung mit vier Zimmern und ca. 115 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Bünde. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss.Die überdachte Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem guten Buch, mit der Familie oder Freunden ausklingen lassen.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab.Die funktionale Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind ein Herd und ein Backofen.Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum zur Verfügung.- Ein Reinigungsservice pflegt die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Linoleumböden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehören ein fest zugewiesener Stellplatz im Freien und eine Garage.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und 2019 saniert. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5.000,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 20, 3 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
