Kaufpreis 237.000 €
90427 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 237.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Johann-Sperl-Straße in Nürnberg-Almoshof liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet im Nordosten der Stadt. Almoshof zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus.Der Nürnberger Flughafen befindet sich in unmittelbarer Nähe.Außerdem wurde vor wenigen Jahren, der neue Busbahnhof in Nürnberg-Almoshof eröffnet. In unmittelbarer Nähe der Johann-Sperl-Straße befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, Cafés und gemütliche Biergärten laden zum Verweilen und Genießen ein.Für Familien mit Kindern bietet der Nürnberger Norden eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu weiteren Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bietet.Insgesamt bietet die Johann-Sperl-Straße in Nürnberg-Almoshof eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und einer ruhigen Wohnlage, die das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Ausstattung: - Parkett/Laminatboden- Fließen- Gas-Etagenheizung- Carport-Stellplatz- Gastherme - Kellerraum- Spielplatz für Kinder im Innenhof- FahrradkellerWeitere Details zur Ausstattung, erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Hause. Sonstiges: Alle Angaben dieses Inserats wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die W2 Immobilien Gesellschaft mbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Wir freuen uns Sie zu hören! Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %
