Kaufpreis 249.000 €
27232 Sulingen
Zimmer 5
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Größe: 118 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls bemerkenswert. In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend gelegen, bietet sie eine harmonische Mischung aus Erholung und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, während gleichzeitig die Nähe zur Natur für erholsame Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten einlädt. Ausstattung: Modernisierungen:- 2019 neuer Laminatboden - 2019 Teilmodernisierung Badezimmer und Gäste-WC- 2019 neue Heizkörper im Bad und zwei Zimmern- 2007 neue Gasheizung von Brötje- 2000 Ausbau DachgeschossHighlights:- schöner Garten mit Süd Ausrichtung- überdachte Terrasse- Markise- Garage Objekt: Diese massive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 erbaut und bietet eine Wohnfläche von großzügigen ca. 118 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.Das Haus befindet sich auf einem Grundstücksanteil von etwa 465 m² und verfügt über eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Durch die Bauweise und den großzügigen Grundriss bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse.Aktuell ist die Doppelhaushälfte noch bis zum 30.06.24 vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 750 Euro. Danach haben Sie die Möglichkeit das attraktive Wohnhaus selbst zu beziehen oder wahlweise als Renditeobjekt zu vermieten. Ob als solide Investition oder als neues Zuhause für Ihre Familie - diese Doppelhaushälfte bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses attraktiven Wohnobjekts überzeugen! Sonstiges: Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert. Sprechen Sie uns an! Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
