Kaufpreis 499.000 €
21380 Artlenburg
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Objekt befindet sich westlich des Naturparks Elbhöhen-Wendland in Artlenburg direkt an der Elbe. Der Elbe-Seitenkanal zweigt hier von der Elbe ab.Mit ihren Feld- und Wiesenlandschaften bietet diese Gegend besonders all jenen die idealen Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen, die die Nähe zur Natur zu schätzen wissen und trotzdem nicht auf die Vorzüge des stadtnahen Lebens verzichten möchten. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie die historische Altstadt von Lüneburg, in ca. 50 Minuten gelangen Sie nach Hamburg.In Artlenburg selbst finden Sie Einkaufsläden, einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Café und ein Restaurant. Weiterführende Schulen und alle Läden des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich z.B. im etwa 10 km entfernten Lauenburg. Ausstattung: Highlights dieser Immobilie:Tolle Lage in einem familienfreundlichen WohngebietBarrierefreier ZugangPflegeleichtes Grundstück mit schönem GartenViel HelligkeitSehr gute EnergieeffizienzDie Immobilie ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:Erdgeschoss:offene KücheGroßzügiger Wohn-Essbereich mit TerrassenzugangSchlafzimmer mit Terrassenzugang2 KinderzimmerBadezimmer mit Badewanne und DuscheGäste-WCHauswirtschaftsraumTechnische Ausstattung:Luft/Wasser-Wärme-PumpeFußbodenheizung in der gesamten Immobilieelektrische Außenjalousie in jedem ZimmerAußenanlage:Pflegeleicht angelegte GrünanlageSchöne Sonnenterrasse2 Freistellplätze Objekt: Auf einem 442 m² großen Grundstück wird im Frühjahr 2024 dieser energieeffiziente Bungalow errichtet, der keine Wünsche offen lässt.Auf ca. 100 m² werden der helle Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, die offene Küche, ein Elternschlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zu Terrasse und Garten) und zwei Kinderzimmer realisiert. Ein Hauswirtschaftsraum, das schöne Familienbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Ensemble ab.Helligkeit und Leichtigkeit bietet Wohlfühlwohnen auf einer Ebene. Die Fenster des Hauses werden mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas und elektrischen Außenjalousien versehen.Die über eine Luft/Wasser-Wärme-Pumpe betriebene Fußbodenheizung wird ebenfalls zu einer sehr guten Energiebilanz beitragen.Von dem einladenden Terrassenbereich genießen Sie den Blick in Ihren eigenen Garten. Hier können Sie Vieles realisieren: Sandkasten und Schaukel, Pool- oder Teichanlage oder auch einen eigenen Gemüsegarten.Für Ihre Kraftfahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und informieren Sie ausführlich über Ihr potentielles neues Zuhause. Stichworte: Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
