Kaufpreis 349.600 €
49685 Emstek
Zimmer 6
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 349.600 €
Zimmer: 6
Größe: 202 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Emstek, einer beschaulichen Gemeinde in Niedersachsen, die von einer weitläufigen Landschaft und einer freundlichen Nachbarschaft geprägt ist. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und gelegentlich auch Mehrfamilienhäusern aus, die oft von grünen Gärten und großzügigen Grundstücken umgeben sind.Die Region ist allgemein für ihre grünen Landschaften und ihr Netzwerk von Wander- und Radwegen bekannt. In der Nähe von Emstek gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge in der Natur und Fahrradtouren.In der unmittelbaren Umgebung finden sich kleinere Geschäfte, Bäckereien und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Die nächste Grundschule (Grundschule Bühren) ist etwa 500 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Fachklinik St. Vitus GmbH) sind es ungefähr 6 Kilometer.Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Autobahnnetz.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Emstek-Bühren Grote Brinkesch (circa 300 Meter) Ausstattung: Die großzügige Etagenwohnung mit sechs Zimmern und ca. 202 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.Die großzügige Dachterrasse ist nach Nordosten ausgerichtet. Hier kann man bei einem leckeren Kaffee in den Tag starten.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab.Das große Wohnzimmer und die fünf Schlafzimmern wirken hell und einladend. Die beiden Einbauküchen sind zeitgemäß ausgestattet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Für einen Essbereich findet sich hier ebenfalls Platz.Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene, große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Fenster. Hier gehören eine Toilette, ein Urinal und ein Waschbecken zur Ausstattung. Außerdem gut zu wissen:- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.- Eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2003 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Zusätzlich sorgt eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche stehen ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehören zwei fest zugewiesene Stellplätze.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 2003 erbaut.Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.