Kaufpreis 969.800 €
75382 Althengstett
Zimmer 6
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 969.800 €
Zimmer: 6
Größe: 153 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der beliebte Ortsteil Neuhengstett gehört zur Gemeinde Althengstett. Die Nachbargemeinde zur großen Kreisstadt Calw hat viel zu bieten. Sie liegt in einem industriestarken Gebiet mit vielen großen Arbeitgebern. Mit dem Auto erreicht man umliegende Städte wie Leonberg, Sindelfingen, Herrenberg oder Weissach entspannt ohne Stau über die Landstraße in rund 25 Minuten.Neuhengstett liegt traumhaft eingebettet zwischen Wäldern und Feldern. Der Ortsteil ist bei Familien sehr beliebt, schöne Spielplätze, Wandermöglichkeiten versüßen den Alltag. Kindergärten, Waldkindergarten und Grundschule sind im Ort fußläufig erreichbar. Auch ein großer Biomarkt. In Althengstett finden Sie neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten/Apotheken und Kindergärten/Schulen ein breites Freizeitangebot, was hier geboten wird vorhanden. Hallenbad, Bücherei und eine Vielzahl an Vereinen sind Teil davon. Das Naturschutzgebiet Hecken- und Schlehengäu ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier entsteht derzeit auch ein S-Bahn Anschluss und die Herman-Hesse-Bahn nach Stuttgart. Ausstattung: - Dreidimensionale Echtholzfassade- Photovoltaikanlage- Nahwärmeversorgung- Glasfaseranschluss- massive Garage- Außen-/Gartenanlage- Terrassen (Garten und auf Garage)- Gartenlaube- gemeinschaftlicher Privatweg beschattet mit Pergolas- Eichenparkett - 30 x 60 Fliesen Objekt: Das Henri-Arnaud-Carré wurde in einem Architekturwettbewerb der Gemeinde als Sieger für das Herzstück des Neubaugebiets auserwählt. Das Wohnviertel wird durch warme und naturnahe Farbtöne und Materialien geprägt. Die Häuser werden komplett, inklusive der Außenanlagen, durch die IW Plan erstellt. Das hat viele Vorteile für die Erwerber, denn es ergibt sich dadurch eine hohe Preissicherheit und die Fertigstellung aller Häuser ist relativ zeitgleich. So können die künftigen Bewohner ihr neues Zuhause ohne anhaltenden Baulärm in vollen Zügen genießen. Die Ausstattung der Architektenhäuser ist sehr umfassend, unter anderem mit Photovoltaikanlage auf dem Dach, Echtholzparkett im Wohnbereich, Podesttreppe aus dem selben Bodenbelag, großen Pflanztrögen, tiefen Fenstern, elektrisch betriebenen Jalousien und Rollläden, bodengleichen Duschen und vielem mehr. Die Häuser werden über 6 - 7 Zimmer verfügen verteilt über eine Wohnfläche von ca. 154 m². Die Architektur wurde bewusst so entworfen, dass maximal viel Privatsphäre entsteht und die Terrassen und Wohnräume wenig einsichtig sind. Stichworte: Nutzfläche: 39,60 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
