Kaufpreis 1.124.000 €
73667 Kaisersbach
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 1.124.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kaisersbach hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge sowie Schurwald und Welzheimer Wald.Zur Gemeinde Kaisersbach gehören 43 räumlich getrennt gelegene Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser.Im Jahr 1973 wurde aus den Altkreisen Backnang und Waiblingen der Rems-Murr-Kreis gebildet, dem Kaisersbach heute angehört. Die Gemeinde behielt bei der Gemeindereform ihre Selbständigkeit und konnte am 1. Januar 1973 die früheren Teilorte der Stadt Murrhardt, Weidenhof, Weidenbach und Bruch eingliedern. (wikipedia)Der Hof selbst befindet sich in ruhiger und sehr ländlich geprägten Lage, direkt am beliebten Mühlenweg des Welzheimer Waldes. Ausstattung: * Aufteilung siehe Pläne* isolierverglaste Kunststofffenster* hochwertige Parkettböden* Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC* neue übergroße Terrasse am Haus* Wohnbereiche mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 Metern* Gewölbekeller im Wohnhaus* gefangenes Zimmer im Obergeschoss wird als Ankleidebereich genutzt Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 359,34 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Zentralheizung mit HolzBaujahr laut Energieausweis: 1850* Wohnhaus 2018 saniert* Pferdestall 2018 genehmigt und ausgebaut* Scheune für landwirtschaftliche Geräte und Futter, BJ ca. 1950* Holzwerkstatt* zwei Garagen* Metallwerkstatt* Wohnhaus über zwei Etagen erweiterbar* neue Feststoff Holz-Heizung von Windhager (Edelstahlkessel) mit ca. 3.300 Liter Pufferspeicher* großzügige Lagerflächen oberhalb des Pferdestalls Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
