Kaufpreis 539.000 €
82487 Oberammergau
Zimmer 2
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 539.000 €
Zimmer: 2
Größe: 84 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oberammergau ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und liegt im Naturpark Ammergauer Alpen auf einer Höhe von ca. 837 Metern.Sie ist für ihre alle zehn Jahre im Passionstheater stattfindenden Passionsspiele bekannt und hat derzeit ca. 5.460 Einwohner.Die vorhandene Infrastruktur bietet praktische Ärzte, Zahn- und Fachärzte, Apotheken, Banken und Handwerksbetriebe, eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten mit Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen. Das gastronomische Angebot reicht von regionalen bis vielerlei internationalen Küchen.Für Ihre Kinder finden sich zahlreiche Angebote von verschiedenen Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, staatlicher Berufsfachschule bis hin zum Gymnasium im Nachbarort Ettal.Das malerische Oberammergau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten und wunderschöne Ausflugsziele. * Bahnhof ca. 600 m* Ortszentrum ca. 1.000 m* Gymnasium Ettal ca. 5,3 km* Garmisch-Part. ca. 20 km, ca. 25 Autominuten Ausstattung: Highlights> komplett neue Fenster (Doppelverglasung)> neue Küche> zwei Balkone in Süd- und West-Lage> Wohnzimmer mit Panoramaausblick> Tageslicht-Badezimmer> Stellplatz> Keller> Waschküche und Trockenraum> Gartenmitbenutzung Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 104,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1972Energieträger des Hauses: GasGrundrisspläne können gesondert angefordert werden! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
